Банкротство физических лиц. Всё, что известно.

Банкротство физических лиц. Всё, что известно.

0

 

 

Кодекс Украины по процедурам банкротства, принятый 21 октября 2018 года Верховной Радой, внедряет новый институт – неплатежеспособность физических лиц. Ключевые моменты, касающиеся оснований для инициации банкротства и последствий такого шага, разъясняет Юрий Кацер, Директор KPMG Law Ukraine. 

Существует добровольное страхование титула, но сегодня, к сожалению, оно, скорее, в теории. На практике никто не берется страховать риск утраты права собственности. В единичных случаях. Таким образом, банкротство физических лиц – мина замедленного действия, скоро количество оспариваемых квартир в стране благодаря этому закону возрастет в разы. Все чаще мы слышим, что банкротством пользуются пронырливые дельцы с целью ухода от выплат по обязательствам, нежели граждане, действительно попавшие в тяжелое финансовое положение.

Ходатайство о признании компании банкротом направил ПАО «Банк ФК Открытие», размер требований составляет 20,2 млн рублей. Из этой суммы 18,6 млн рублей — сумма основного долга, остальное — начисленные проценты, задолженности по ним и пени. Ранее в отношении ООО КСК ввели наблюдение. Кроме банка «Открытие» в реестр кредиторов также включены ИФНС № 5 и частное лицо. Общая сумма долга составляет 45 млн рублей. Руководитель КСК Сергей Волгин до сих пор не передал необходимую документацию конкурсному управляющему компании Роману Петракову, из-за чего тот не может в полной мере оценить наличие активов у должника.

При этом должник и обеспеченный кредитор могут договориться установить в плане реструктуризации или в мировом соглашении другие условия и порядок погашения требований обеспеченного кредитора, «но только те, которые не хуже для интересов должника».

Банкиры считают предложенные депутатами ставки более чем привлекательными для заемщиков. «Текущие ставки по гривневой ипотеке составляют 19-24%, таким образом, предложенные депутатами ставки в 15-16% — это уже ниже рыночных. С учетом списания части долга платеж по кредиту должен получаться очень льготным и посильным для клиента по сравнению с рыночными условиями», — говорит начальник управления по урегулированию кредитов бизнес-линии «Розничный бизнес» ОТП Банка Евгений Ратушнюк.

Банкротство физических лиц сегодня 23.10.2018 г. Все новости.

Погашение долгов – это когда договориться не удалось или договоренности не были выполнены. В таком случае суд назначает арбитражного управляющего, который распоряжается имуществом должника: перечисляет кредиторам его средства, продает его имущество. Когда уже все продано, то другие долги считают погашенными, кроме алиментов и некоторых других.

Тогда депутаты прописали в законе, что мораторий утратит силу после принятия закона об особенностях погашения валютной ипотеки. Но принять его парламент не смог, поэтому у депутатов Руслана Демчака, Руслана Сидоровича и Владислава Голуба появилась идея отменить мораторий с помощью нового кодекса о банкротстве. При доработке законопроекта № 8060 ко второму чтению комитет по вопросам экономической политики решил, что мораторий закончится «в момент вступления в силу Кодекса», который заработает через полгода после обнародования.

При наличии одного из вышеуказанных оснований, физическое лицо может обращаться в суд и открывать дело о неплатежеспособности. В то же время следует учитывать: если должник был привлечен к административной или уголовной ответственности за неправомерные действия, связанные с неплатежеспособностью, или же в течение предыдущих пяти лет был признан банкротом – ему будет отказано в открытие дела. При этом Кодекс не предусматривает особенности временных рамок привлечения к административной или уголовной ответственности, необходимых при оценке наличия основания для отказа в открытии дела.

Срок давности – это период, в течение которого физическое или юридическое лицо вправе защитить свое нарушенное право в суде. Он не позволяет истцу в любое время инициировать гражданский или арбитражный процесс (в уголовном праве это зависит от вида совершенного преступления). Однако, срок давности по исполнительному производству судебных приставов имеет особое значение. Под ним понимается предельный промежуток времени, установленный для принуждения должника исполнить свое обязательство перед взыскателем.

«В требования обеспеченного кредитора не включаются штрафные санкции и пеня. Признанные хозяйственным судом требования обеспеченного кредитора погашаются должником в размере рыночной стоимости квартиры или жилого дома, который обеспечивает требования кредитора», — зачитал Андрей Иванчук. Рыночную стоимость определит оценщик, выбранный кредитором. Остаток долга, который превышает стоимость недвижимости, подлежит списанию лишь «после полного выполнения обязательств должником по реструктуризированным обязательствам».

Проверял продавца и банк, выдавший ипотеку, и сами покупатели обращались к юристам. На момент продажи у него был один кредит, превышающий 500 тысяч рублей, но платил он его исправно. Как выяснилось, через полгода после продажи гражданин оформил еще несколько кредитов на несколько миллионов рублей и по неизвестной причине перестал их обслуживать. Конкурсный управляющий предполагает, что он умышленно взял крупные ссуды и «кинул» кредиторов. Но теперь под вопросом и сделка по продаже указанной квартиры. Мы рассчитываем, что нашим юристам удастся помочь добросовестному покупателю, и сделку не признают ничтожной. Но что делать всем другим приобретателям недвижимости – большой вопрос, поскольку подстраховаться перед покупкой полностью невозможно.

Продажа квартир по текущим ценам не покроет долги заемщиков. «Падение стоимости квартиры в долларах в несколько раз по сравнению со стоимостью на момент выдачи кредита может привести к тому, что, взыскав залоговое имущество и продав его, вырученной суммы может быть недостаточно, чтобы погасить долг в полном объеме. Поэтому взыскание залогового имущества — не особо интересный сценарий для банка. Банки будут прибегать к нему в самых безнадежных случаях», — считает Олег Кляпко. Виктория Скоч придерживается другого мнения: «Банки уже сформировали достаточно резервов под такие кредиты и в основном готовы принять и реализовать ипотеку в погашение долга, а остаток долга покрыть за счет резерва, чтобы почистить портфель».

Банкротство физических лиц последние подробности. Недавние события.

Это прописано в законопроекте Правительства, который был принят Госдумой в первом чтении в июле, а перед вторым чтением его планирует рассмотреть 23 октября Комитет палаты по государственному строительству и законодательству.

Вряд ли кредиторы будут пытаться массово взыскивать проблемную ипотеку после отмены моратория, считают в НБУ. «Основным бизнесом банков является кредитование, а не торговля недвижимостью или другими залогами. Все коммерческие банки заинтересованы в том, чтобы при возникновении проблем с платежной дисциплиной заемщика договариваться, обсуждать план реструктуризации, а не реализовывать имущество. Взыскание залогового имущества — это крайняя мера при работе с должниками, которая вряд ли станет массовой. Тем не менее отмена моратория — это важный психологический фактор для самого заемщика и сигнал к тому, чтобы сесть за стол переговоров с банком», — говорит Никита Лазаренко.

Любой гражданин, чьи совокупные долги превышают 500 тыс. рублей и обязательства по их исполнению просрочены более 3 месяцев, ОБЯЗАН обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании себя банкротом (ФЗ №127, ст. 213.3, п. 2).

И напоследок вернемся к печальному моменту – как только кодекс вступает в силу (через шесть месяцев после официального опубликования), согласно переходных положений отменяют мораторий. Но не просто отменяют мораторий, а на протяжении пяти лет устанавливают особенные условия реструктуризации для валютных кредитов.

Банкротство физических лиц все что извесно сегодня 23.10.2018 г. Последние подробности.

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты