Как сэкономить на ремонте квартиры 13.10.2018 г. Последние события.

Как сэкономить на ремонте квартиры 13.10.2018 г. Последние события.

0

 

 

Дом возводится по монолитно-каркасной технологии. В его основание залита монолитная плита, которая держит остов здания, не давая ему существенной усадки. Как и в случае с «ювелирным» кварталом «Новая Ботаника», который «Ривьера Инвест Екатеринбург» строит параллельно, к работам привлечены несколько подрядных организаций. Это позволяет застройщику выдерживать высокий темп строительства, а девелоперу — хорошую цену для конечного потребителя. Стоимость квартир в «Сказах Бажова» — от 1 891 260 рублей*.

Многие поддаются на подобные провокации и действительно продают свои квартиры намного дешевле рынка, так как квалифицированного консультанта, который смог бы оценить предельный размер скидки, под рукой не было. Подобные покупатели — обычные перекупщики, которые ищут чересчур наивных продавцов, а спустя три года будут искать на эту же квартиру чересчур наивных покупателей. «Такие вот доморощенные инвесторы», — резюмирует Иванова.

После посещения строительных магазинов у вас есть примерная картина цен. Считаем все и записываем. Необходимо предусмотреть в вашем бюджете статью непредвиденных расходов. Если у вас миллион тенге на стройматериалы, 100 тысяч нужно оставить на непредвиденные расходы. К примеру, докупить мешок цемента, вывезти строительный мусор, переклеить обои. 

— В штате компании есть свои сертифицированные риэлторы, которые оценивают квартиры по общерыночной стоимости, учитывая следующие коэффициенты: состояние квартиры, местонахождение дома, состояние и возраст дома, площадь квартиры, наличие балконов или лоджий и так далее. Надо понимать, что далеко не всегда цена предложения, по которой владелец хочет продать свою квартиру, соответствует реальной цене продажи — цене, которую на основании объективных данных и существующей статистики продаж определяет эксперт. Но при желании клиента мы можем выставить жилье на продажу по его цене. Случается, что квартира даже уходит по меньшей стоимости, например, компания купила ее за 2600, а реализует за 2500. Мы не ставим своей задачей заработок на вторичном фонде. Наш рынок — это, в первую очередь, новое жилье.

— Лиана Суреновна, каким образом строительная компания оценивает жилье, сдаваемое по trade-in? Правда ли, что имеет место большой дисконт от цены рынка?

Как сэкономить на ремонте квартиры подробная инструкция 13.10.2018 г. Главные новости сегодня 13.10.2018 г.

Сэкономить в отопительный сезон поможет и общедомовой счетчик, потому что во время оттепели батареи будут едва теплыми, а счет выставят, как за полноценное отопление. Кроме того, по нормативам коммунальщики считают и весь месяц, в котором случился старт или финиш отопительного сезона, целиком. Но если в доме будет прибор, который контролирует гигакалории, такого не произойдет. Так что сейчас самое время обсудить такую возможность на общем собрании.

С технической стороны также не стоит исключать «подводные камни», ведь как покупатель может столкнуться с недостаточно честным продавцом, так и сам собственник жилья — с недобросовестным приобретателем. Например, в случае расчетов через ячейку обязательной рекомендацией является пересчет денежных средств. Эта процедура нужна, чтобы исключить риски их недополучения, комментирует эту практику заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова, и рассказывает историю одной сделки.

Как сэкономить на ремонте квартиры новые подробности 13.10.2018 г. Всё, что известно на данный момент.

Еще одна необходимая мера — прочистка дымоходов от сажи. Ее нужно делать каждый год, иначе сажа и отложения могут полностью перекрыть трубу и привести к несчастью.

— За стройкой нашего будущего дома мы наблюдали в буквальном смысле из окна старой квартиры. В тот момент мы уже задумались о покупке нового жилья, потому что с двумя детьми в двушке было тесновато. О компании «Зеленый сад» слышали от знакомых много хороших отзывов, поэтому с выбором застройщика долго не мучились. Изначально думали продать свою квартиру, а потом приобрести новую, но в компании нам предложили обменять ее в трейд-ин. Оказалось, что это гораздо удобнее, чем самостоятельно заниматься реализацией жилья и утопать в документах.

В компании рекомендуют не экономить на стоимости услуг профессионалов: выбирая частников, у которых расценки ниже, чем у официальных строительных компаний с хорошей репутацией и приличным стажем на рынке, клиент в середине ремонта обычно сталкивается с проблемой переделки работ, закупки новых строительных материалов и, в конце концов, даже замены бригады. В результате, это обходится ему намного дороже, нежели те 20-30%. которые он заплатил бы, изначально обратившись в солидную строительную фирму.

После многочисленных звонков, жалоб и просьб бригады подрядчика все-таки установили навес, пообещав, что протечек уже точно не будет. Навес простоял один день — 27 сентября во время штормового ветра весь полиэтилен разметало, и ливень опять обрушился на головы жильцов.

Промывка сетей, проверка оборудования, ремонт труб и приборов учета — зона ответственности специалистов. А вот жильцам, которые самостоятельно поменяли батареи, лучше проверить, нет ли протечки, — случаи с затоплениями соседей нередки. Еще один полезный совет — утеплять окна, иначе тепло из квартиры будет утекать на улицу.

Строительная компания «Зеленый сад» первой в нашем городе предложила рязанцам программу trade-in по обмену старых квартир на новые. И сегодня, несмотря на то, что инициативу подхватили другие застройщики, сохраняет за собой передовые позиции. В отличие от других участников рынка «Зеленый сад» работает с каждым своим клиентом индивидуально, исходя из конкретной ситуации и пожеланий покупателя.

— Мне повезло, что есть натяжной потолок — он принял на себя большую часть воды, — говорит Юлия Романова. — Когда я увидела, что начался сильный дождь, то уеха­ла с работы домой, и очень вовремя — потолок надулся пузырями в обеих комнатах. Я тут же вызвала мастеров по навесным потолкам, они сняли люстры и слили накопленную в потолке воду — девять ведер из большой комнаты и шесть ведер — из маленькой… Тазы и кастрюли, чтобы собирать воду в кухне и коридоре, я попросила у соседей, у меня просто не было столько емкостей!

Еще одна возможность получить дисконт есть у тех, кто снимает квартиру в одиночку. «В этом случае надо обратить внимание собственника на то, что износ квартиры будет минимальным — меньше, чем если бы ее снимала семья с ребенком. Хозяину не придется делать ремонт, так что он может допустить небольшую скидку», — советует руководитель департамента аренды компании «Азбука жилья» Роман Бабичев.

Это гораздо выгоднее и надежнее, чем обращаться к разным исполнителям для производства разных видов работ. К тому же, за меньший объем работ новый мастер запросит больше, что вполне оправдано. Еще нужно будет и заново проходить организационный этап, тратя на обсуждение одних и тех же вопросов свое время, и закупать отдельный комплект материалов/инструментов. Мастера, работающие отдельно друг от друга, как правило, не задумываются об оптимизации времени и процессов. Таким образом, увеличиваются и сроки, и финансовые затраты.

Как сэкономить на ремонте квартиры все подробности 13.10.2018 г. Последие сведения на 13.10.2018 г.

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты