Какой налог на имущество установлен в 2018 году ?. Новости сегодня 27.05.2018 г.

0

Минэкономразвития России предложило отмену налога с 01.01.2018 года. То есть исключить его как объект налогообложения. Но с такой позицией ведомства не согласны другие структуры и пока полная отмена налога на движимое имущество с 2018 года не предполагается.

Ставка налога на имущества исходя из среднегодовой стоимости устанавливается региональными властями. При этом она не может превышать 2,2 процента. В отношении отдельных объектов недвижимости максимальная ставка ограничивается еще более меньшим размером (расчет по кадастровой стоимости). Раз в квартал плательщики налога на имущество должны сдавать расчет авансовых платежей. Раз в год — декларацию. Материалы этой рубрики помогут правильно осуществить расчет налога на имущество и подать декларацию по нему.

Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Первая состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию, некоторых особенностей строения. Но не берется конкретных показателей, составляющих рыночную оценку, средств, которые продавец может выручить в результате реализации.

С нового года в Ульяновской области для физических лиц вводится новый порядок расчета налога на имущество – из кадастровой стоимости (Закон Ульяновской области от 22.09.2017 №112-ЗО). Сейчас его рассчитывают из инвентаризационной стоимости. Главное отличие нового порядка в том, что кадастровая стоимость объекта максимально приближена к рыночной. При переходе на расчет по кадастровой стоимости будут применять понижающие коэффициенты:

Налоговая инспекция считает налог из кадастровой стоимости, если региональным законом введен такой порядок расчета. Кадастровая стоимость недвижимости наиболее приближена к рыночной. При ее формировании учтены расположение недвижимости, инфраструктура, близость расположенных общественно значимых объектов. Кадастровая цена варьируется в зависимости от региона, населенного пункта, а это аналогично формированию рыночной стоимости.

Столичные жители будут иметь дело с повышением налогов уже в 2017 году. Согласно законопроекту, вынесенному на рассмотрение депутатов, офисные помещения и площади, предназначенные для торговли, будут облагаться сборами согласно кадастровой оценке. Планируется, что в 2017 году такая инновация затронет лишь крупные торговые и бизнес-центры площадью от 3000 м2.

Из статьи 374 НК РФ следует, что объект обложения налогом на имущество определяется по статье 130 ГК РФ. Так, что объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 НК РФ. Например, это автомобили, оборудования и другое движимое имущество.

Для того, чтобы получить налоговую льготу на имущество, больше нет необходимости передавать в налоговую службу документы, подтверждающие право на льготу. Можно просто заполнить заявление о предоставлении льготы с указанием реквизитов право устанавливающего документа.

Сколько составляет налог на имущество в 2018 году. Все последние сведения.

По словам Романа Наздрачева, занимающего пост главы ФНС по Крыму, уже в 2018 году жители полуострова станут исправными налогоплательщиками, а ФНС будет иметь в своем распоряжении соответствующую базу данных. Впрочем, согласно Налоговому кодексу, местные законы на имущество должны быть приняты не позже 1.01.2020. Если процесс сбора информации затянется, у крымчан будет еще немного времени, чтобы не платить налог на недвижимость, который существенно отразится на их кошельках.

В свою очередь кадастровая оценка учитывает намного больше факторов. Так, она включает район, в котором расположена недвижимость, его близость к социально значимым объектам, благоустроенность придомовой территории, инфраструктуру и т.д. Определять кадастровую стоимость должны независимые эксперты, причем обновлять показатель владельцы недвижимости должны раз в 5 лет.

В 2017 году организации освобождены от налога на имущество в отношении движимого имущества, принятого с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств. Льгота прекращает действовать с 1 января 2018 года (п. 25 ст. 381 НК РФ).

Обособленные подразделения платят налог по ставке того региона, где зарегистрировано подразделение. Если недвижимость расположена не по месту регистрации головной организации или подразделения, то налог рассчитывают по ставке того региона, где недвижимость находится.

В определении от 17.04.2018 № 305-КГ18-501 Верховный Суд РФ указал, что действующим законодательством России не установлены правила определения классов энергетической эффективности нежилых зданий (в т. ч. торгово-офисного назначения). В связи с этим, к ним льготу по налогу на имущество организаций (п. 21 ст. 381 НК РФ) не применяют. Таким образом, на 2018 год применение энергетических паспортов […]

по железнодорожным путям общего пользования, а также сооружениям, которые являются их неотъемлемой частью. Перечень такого имущества утвержден постановлением Правительства РФ от 30.09. 2004 № 504. При расчете налога по объектам, которые ввели в эксплуатацию после 30.12. 2016 года, можно использовать понижающие коэффициенты

В 21 регионе, где порядок расчета налога исходя из кадастровой стоимости будет применяться второй год, с 0,2 до 0,4 вырастет коэффициент к налоговому периоду, а в 28 регионах третьего года применения этого порядка коэффициент составит 0,6.

Сколько надо платить по налогу на имущество ?. Последие сведения на 27.05.2018 г.

Минфин в письме от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451 поддержал позицию Верховного Суда РФ (определение от 15.02.2018 № 5-КГ17-258) в том, что для целей обложения налогом на имущество компаний кадастровая стоимость недвижимости не должна включать НДС. Рыночная стоимость недвижимости, установленная в качестве кадастровой – это наиболее вероятная цена, по которой данный объект можно реализовать. Само по себе определение […]

Коэффициент-дефлятор для расчета налога на имущество физических лиц в 2018 году. ФНС рассчитывает сумму имущественного налога с учетом кадастровой стоимости объекта (ст. 403 НК РФ) или инвентаризационной (ст. 404 НК РФ). Если в расчет берется инвентаризационная стоимость, то применяют коэффициент-дефлятор. В 2018 году он составляет 1,481 (утв. приказом Минэкономразвития от 30.10.17 № 579). 

Налог на имущество в России 2018. Свежий материал на 27.05.2018 г.

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты