Льготная ипотека от банков сегодня 13.10.2018 г. Свежая информация.

Льготная ипотека от банков сегодня 13.10.2018 г. Свежая информация.

0

 

 

Ростов-на-Дону, 12 октября. С 1 января 2019 года по заверениям властей на Дону начнут выдавать ипотеку под 6% по льготной программе ипотечного кредитования «Дисконт». Об этом объявило ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.

С 1 января 2019 года правительством Ростовской области совместно с АО «ДОМ.РФ» (г. Москва) запускается новый проект – «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт»). Об этом сообщает пресс-служба правитальства региона.

В программе «Дисконт» могут принять участие граждане, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Она распространяется на квартиры, покупаемые в строящихся домах или у застройщика после ввода дома в эксплуатацию. Банки-партнеры ДОМ.РФ будут выдавать кредиты по стандартам ДОМ.РФ по ставке не более 6% на весь срок кредитования. При этом кредитор будет получать субсидию из бюджета Ростовской области в размере 10,3% от суммы ипотечного кредита на компенсацию недополученных доходов.

Как следует из сообщения, участие в реализации программы уже подтвердил ПАО «Связь Банк», который является партнером ДОМ.РФ по выдаче ипотечных кредитов.

Планируется, что с 1 января 2019 года оформить ипотечные кредиты на условиях льготного ипотечного кредитования смогут 100 человек ежегодно.

Для получения свидетельства, подтверждающего право на участие в программе, гражданам необходимо обращаться в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2 этаж), приемные дни: с понедельника по четверг с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, пятница – неприемный день, суббота и воскресенье – выходные дни.

Более подробная информация, а также перечень документов, необходимых для получения свидетельства, будут размещены на официальном сайте правительства Ростовской области до 1 декабря 2018 года.

Компания-застройщик сотрудничает с банками, которые готовы предоставить ипотечный займ на различные сроки с подходящим ежемесячным платежом. Банки-партнеры также готовы сформировать предложение, если заявитель имеет право на льготную ипотеку или займ с частичной государственной поддержкой. Банк ТКБ предлагает низкую процентную ставку для покупки квартиры в ЖК «Нойхаузен» — 8,7 % и оформление кредита всего по двум документам при наличии взноса в 30 % от суммы кредита. Подробности можно узнать на сайте самого банка и в отделении по адресу Проспект Мира, 72 а.

Важно! Рефинансировать ипотеку желательно после полного возврата НДФЛ по имущественному вычету на квартиру и после того, как вы сделали возврат процентов по ипотеке. В противном случае могут, возникнут проблемы с налоговой. Особенно если вы не только рефинансируете ипотеку, но и другие кредиты или берете сумму на личные цели.

При покупке жилья в кредит у определенных застройщиков, которых более 160, можно получить скидку в 2 п. п. — без нее ставка была бы 9,4% годовых. Минимальные 7,4% возможны также за счет страхования жизни и здоровья, при электронной регистрации сделки, а также если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.

При этом сегодня банк фокусируется на малый бизнес. Так, в этом году в регионе зарегистрирован рост объёма выдаваемых предпринимателям кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34%. Причём в полтора раза выросло число выдаваемых быстрых смарт-кредитов. В среднем, новгородский предприниматель берёт сегодня в Сбербанке 2,6 миллиона рублей. Всего новгородскому малому бизнесу в этом году было выдано обычных кредитов на сумму 680 миллионов и около 50 миллионов смарт- кредитов. Ещё 60 миллионов банк выдал льготных кредитов, которые предприниматели получают с дополнительными субсидиями государства.

Льготная ипотека от банков список банков. Свежий материал на 13.10.2018 г.

14 сентября ЦБ принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,5 процента годовых. В марте регулятор снизил процентную ставку на 0,25 процентных пункта, обосновывая это снижением инфляции, а в апреле на фоне новых санкций со стороны США ставку решили оставить без изменений.

По сравнению с прошлым годом ипотечный портфель вырос на четверть. Для приобретения квартиры новгородцы берут в среднем 1,325 млн рублей. Если описать портрет клиента, то обычно это молодая семья до 30 лет с ребёнком. Активно клиенты пользуются и рефинансированием ипотеки.

Для удобства клиентов особое внимание уделяется банкоматам, интернет-банку и мобильным приложениям. В Сбербанке стремятся к тому, чтобы в каждом районном центре как минимум было по одному подразделению и круглосуточному банкомату. На сегодня по количеству устройств на 1000 жителей региональное отделение находится в лидерах по Северо-Западу.

Кроме того, у банка появился специальный сервис для клиентов — интернет-ресурс «ДомКлик». Это сайт, на котором можно не только продать или купить квартиру, но и заказать услугу комплексной оценки объекта недвижимости, сделать электронную регистрацию без необходимости ходить в Росреестр. Там же можно найти конструктор сделки, анализ цен и многое другое — сервис постоянно обновляется и улучшается — по сути, это максимум услуг в одном окне.

— Сейчас у нас в планах проект «Безналичный человек». Наша основная задача — проводить работу по повышению культуры безналичной оплаты . Мы хотим, чтобы в Великом Новгороде появилась структура, позволяющая новгородцам не пользоваться наличными вообще. Пока ещё 68% розничного товарооборта — наличные. Нам нужно понять, почему большинство предпочитает расплачиваться наличными. Большой эффект дало внедрение безналичной оплаты в общественном транспорте. Многие люди были вынуждены носить наличные деньги, а сейчас мы эту проблему закрываем, — пояснил руководитель новгородского Сбербанка.

Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом процентная ставка по базовым программам Сбербанка составляет от 8,6% годовых.

К категории молодых семей относятся супружеские пары, в которых мужу, жене или обоим супругами не исполнилось 35 лет. Перспективу оформления ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке имеют только физические лица, имеющие гражданство Российской Федерации. Кроме того, обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее шести месяцев. Обязательным требованием есть наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года.

Льготная ипотека от банков в какм дешевле. Всё, что известно.

Обязательными требованиями является первоначальный взнос в размере не менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а также страхование жизни, здоровья и залога. Сумма кредита — до 8 млн рублей при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области. На остальной территории предельный объём ипотеки — до 3 млн рублей.

Участвовать в программе могут лица, имеющие постоянную регистрацию в донском регионе, а также нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Распространяться проект будет на квартиры в домах, которые еще строятся, либо те, что покупаются у компании-застройщика после ввода объекта. В программе также будет участвовать ПАО «Связь Банк». Планируется, что каждый год программой смогут пользоваться около сотни человек.

В течение 5 лет поручено довести расходы на образование, науку и здравоохранение из всех источников до 10% от ВВП. В целях повышения доступности образования правительству поручено предусмотреть в республиканском бюджете на 2019–2021 годы дополнительно 50 млрд тенге для регионов, испытывающих наибольший дефицит ученических мест и проблемы с трехсменными и аварийными школами.

Довольно быстро встроились новгородцы и в транспортный проект – уже несколько месяцев пассажиры городских автобусов охотно расплачиваются не наличными деньгами, а банковскими картами и специальной «Берестой». Подобная система работает в 50 городах России.

Первичный рынок недвижимости – так называют жилье, которое расположено в новостройках или в строящихся домах. Новостройки Москвы – довольно дорогая покупка, накопить на которую очень сложно. Этим объясняется стабильно высокий спрос на ипотечное кредитование.

После окончания трех- или пятилетнего периода процентная ставка устанавливается согласно договору в размере, не превышающем значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита 2 п. п. (с 07.02.2018 г. по период до даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5% годовых). Начиная с даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ годовая процентная ставка будет составлять: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита 2 п. п. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб., макс. сумма кредита – 3 млн руб. на объекты, расположенные в Приморском крае. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта. Срок кредита – от 12 до 360 мес. вкл.

Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

— С точки зрения перспектив он революционный в том плане, что в конечном итоге клиенту нужна не ипотека, а жильё. Новгородцы могут не только купить квартиру, но и заказать оценку недвижимости, и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости посредством сервиса «Электронная регистрация», не выходя из офиса банка. Там же есть конструктор сделки, анализ цен и многое другое. Банк старается дать клиенту максимум сервисов, — подчеркнул управляющий регионального отделения Сбербанка.

Льготная ипотека от банков последняя информация. Срочные новости.

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты