Реновация пятиэтажек в Москве последние новости. Новости сегодня 10.01.2018 г.

0

Сегодня назначен генеральный директор Фонда реновации жилья — Анатолий Константинов. Ранее он руководил «Домостроительным комбинатом №1». Регистрация Фонда будет проведена в ближайшее время.

Столичные власти сняли ролик о программе реновации и выложили на Youtube-канале Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. По сюжету ролика молодая семья с тремя детьми переезжает из старой пятиэтажки в новый современный жилой дом. Все объекты инфраструктуры, которые показаны в ролике, совпадают с теми, что представлены в рекламном буклете программы реновации.

Голландский архитектор Маркус Аппенцеллер рассказал порталу Novostroy-M.ru, почему он поддерживает московскую программу реновации, какие примеры подобных программ существуют в мире и поможет ли столичным властям опыт других стран.

Стали известны результаты голосования по проекту реновации в «Активном гражданине» и в центрах госуслуг «Мои документы». В нем участвовали жители более 4,5 тыс. домов. 4079 домов, а это 90% от всех зданий, высказались положительно (более 80% жителей «за») и вошли в программу. За выход из программы реновации проголосовали 276 домов.

Реновация пятиэтажек в Москве список. Последие сведения на 10.01.2018 г.

Определены адреса первых 113 площадок, где будет вестись строительство домов в рамках программы реновации. По мнению Марата Хуснуллина, заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства, «85-90% жителей останется не то что в своих районах, а в микрорайонах».

В начале 2018 года будет готов первый график переселения в рамках реновации. Точечный график с очередностью и сроками переселения представят чуть позднее. Об этом заявил глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин  в ходе брифинга с иностранными СМИ в ТАСС сообщил, что в ипотеку рамках реновации можно будет оформить по ставке 7%.

Этот первый шаг позволит переселить почти 120 тысяч человек в 47 тысяч квартир. Под снос пойдут 568 пятиэтажек. После этого начнется волновое переселение, которое продлится до 2032 года. Площадки для строительства стартовых домов расположены во всех административных округах Москвы и в 75 районах. Выбор был сделан на основе жестких критериев.

Кэри Гуггенбергер, администратор группы «Москвичи против сноса», одна из организаторов митинга против программы реновации, рассказала в беседе с главным редоктором портала Novostroy-M.ru Ириной Кис о том, чем плоха реновация, как бороться с коррупцией и собрать для этого группу из 28 000 единомышленников.

Дома, построенные по программе реновации, станут жильем нового поколения, с другой начинкой. Также поменяется архитектурный облик и полицентрическая система в некоторых районах города, рассказал Сергей Левкин, глава департамента градостроительной политики г. Москвы.

Программа реновации столичного жилья до сих пор вызывает у москвичей много вопросов. Портал Новострой-М собрал самые распространенные вопросы, которые волнуют собственников квартир домов, вошедших в программу, а независмый юрист Евгений Страхов прокомментировал их.

В ближайшие 5-6 лет новый объем недвижимости на рынке из-за реновации не появится, поэтому программа не обвалит рынок новостроек Москвы. Такое мнение высказал Марат Хуснуллин, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Реновация пятиэтажек в Москве график. Последние подробности.

Другая серьёзная проблема заключается в выселении жителей пятиэтажок. Янкаускас заметил, что складывается ситуация, когда собственник жилья должен быть собственником, когда платит взносы и налоги, но когда речь идёт о заключении договора на переселение, перестаёт им быть. А нынешние законы не защищают его от принудительного выселения[68]. Галина Хованская, депутат Госдумы от «Справедливой России», отметила непрозрачность законопроекта и опасается, что он оставит владельцев совершенно незащищёнными перед насильственным выселением и переселением в жильё меньшей комфортности[75]. Таким образом, жители имеют большие шансы попасть в такую же «маленькую квартиру в панельном доме у МКАД», которая будет стоить в 2 раза дешевле, чем его старое жильё в хрущёвке[71]. Аналогично Сергей Митрохин из «Яблока» указывал, что первая волна реновации приводила к принудительному переселению коренных москвичей в отдаленные районы, к примеру, москвичи из Останкино переселялись в Отрадное решением суда[76].

В целом по данным на август 2017 года в программу реновации были включены 5144 дома. При этом по отдельным объектам решения собраний собственников были обжалованы в суде, в связи с чем этот список не был окончательным[1].

36% москвичей захотели улучшить свои жилищные условия и докупить жилплощадь в рамках программы реновации, а 24% готовы увеличить имеющееся количество комнат на одну. Власти Москвы и АИЖК сейчас прорабатывают механизмы льготной ипотеки, в том числе для программы реновации.

В 2017 году было принято решение о второй программе, в рамках которой планируется снести все так называемые «хрущевки», по причине того, что через 10-20 лет эти дома тоже устареют морально и технически. Вторая часть сноса старых домов может растянуться еще на 20 лет, поскольку властям предстоит снести 25 млн кв. метров недвижимости (примерно 5-6 тысяч домов). Это панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные 1-510 и кирпичные 1-511 (с модификациями внутри серий 1-507, 1-515/9, 1-605А). В рамках второго этапа программы придется расселить 1,6 млн человек.

В конце апреля 2017 года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил о планах проведения международного архитектурного конкурса на разработку новых кварталов для программы реновации, которые будут возведены на 5 экспериментальных площадках в городе[44]. О начале конкурса Сергей Собянин объявил в своём твиттере 17 июня. Персональное приглашение к участию от московского градоначальника получили британское архитектурное бюро Foster and Partners и швейцарское Herzog & de Meuron[45].

Реновация пятиэтажек в Москве фото. Эксклюзив.

В 2017 году в Москве запущена программа реновации, в рамках которой будут снесены 4,5 тысячи старых домов. На сайте Новострой-М представлена инфографика, где можно узнать, какое жилье вы получите взамен старой квартиры и подпадает ли ваш дом под программу.

В Москве появилась новость о том, что москвичам будут доступны шоу-румы с образцами отделки квартир по программе реновации. Специальные демонстрационные центры появятся во всех районах столицы, где будет реализовываться программа. В шоу-румах москвичи смогут увидеть, какое качество отделки будет в их новых квартирах, а также узнать о стандартах будущего жилья из буклетов.

Еще два дома вышли из столичной программы реновации жилья. Одно здание находится в Бабушкинском районе на ул. Енисейской, второе — в районе Хорошево-Мневники на набережной Новикова-Прибоя. Таким образом, в программе осталось 5175 домов.

Лидер КПРФ Геннадий Зюганов сообщил, что депутаты его партии концептуально поддержали идею реновации и что после внесенных поправок «весь законопроект о реновации был переделан в интересах москвичей»[66]. Более того, Зюганов выдвинул предложение распространить реновацию на всю Россию[67].

При этом участок находится в среде сложившейся городской застройки. В этом микрорайоне также расположено семь домов под снос — кроме пятиэтажек, это также попавшие под программу реновации трехэтажный и четырехэтажный дома.

Участники акций в поддержку реновации также приняли участие в согласованном митинге противников программы «Против сноса Москвы, в защиту частной собственности» 14 мая на проспекте Сахарова. Мероприятие было организовано муниципальными депутатами Юлией Галяминой и Еленой Русаковой, журналистами Татьяной Кособоковой и Екатериной Винокуровой и заявлено как неполитическое: участники стояли с плакатами и транспарантами «Мы за реновацию власти», «Против реновации», «Сносу нет», «Не ломайте наш дом», «Измайлово против реновации», «Сохраним Богородское», «Марфино против». Активисты движения «Белый счётчик» насчитали на акции 22 тысячи человек. Помимо противников реновации, на митинге попыталась выступить со своими доводами представительница мэрии, но толпа освистала её, а организаторы — отключили микрофон. Планировавший выступить на митинге политик Дмитрий Гудков отказался от своей речи в знак солидарности с Алексеем Навальным, которого полиция вывела с акции по требованию одного из организаторов. В резолюцию митинга вошли требования об отклонении законопроекта № 120505-7, отмены голосования в «Активном гражданине», расширения полномочий собственников земли и широком обсуждении будущего генерального плана Москвы. После мероприятия Сергей Собянин пообещал учесть мнения москвичей и внимательно отнестись к прозвучавшим на митинге содержательным заявлениям[55][56][57].

Жителей пятиэтажек, включенных в список под снос, уведомят по sms и e-mail. Рассылка уже началась. Голосование жителей за участие их домов в программе реновации будет проводиться на портале «Активный гражданин» и в многофункциональных центрах «Мои документы» с 15 мая по 15 июня. Также жители дома могут принять общее решение на общем собрании собственников.

Редактор «Рапси» отметил, что есть удачный опыт капитальной реконструкции пятиэтажных домов в Восточной Германии без выселения их жильцов, после чего квартиры в этих домах становились ещё комфортнее, чем в новостройках России[70]. Подобные единичные опыты реконструкции есть и в Москве[70]. Однако государство агитирует именно в пользу сноса пятиэтажек. Причиной этому может служить желание получить материальную выгоду от уплотнения жилых районов путём строительства многоэтажных домов и продажи в них квартир[71]. Учитывая единичные случаи сносов районов хрущёвок частными девелоперами и строительство новых зданий, в среднем, уплотнение населения происходило в 3,3 раза[72][70]. И уже тогда подобные программы во многом повлияли на образование пробок в Москве[72]. Экологическая организация Greenpeace оценила, что районы, где будет проводится реновация, потеряет до 25 % зелёных насаждений, среди которых есть особо экологически эффективные зоны, очищающие городской воздух[73].

Реновация пятиэтажек в Москве видео. (обновлено).

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты