Ужасный пожар в Ростове сегодня. Все последние сведения.

Ужасный пожар в Ростове сегодня. Все последние сведения.

0

 

 

Председатель Законодательного собрания Ростовской области Александр Ищенко считает, что существует 7–8 типовых проблемных ситуаций: кто-то прописан в домовладении, пострадавшем от пожара, но проживал в другом месте, кто-то, наоборот, проживал здесь, но прописан в другом районе. У кого-то документы на собственность оформлены неправильно, у кого-то вообще они отсутствуют, так как сгоревший дом являлся самозастроем и т. д. Ещё один обширный блок проблем связан с тем, что люди не успели вступить в наследство. По прогнозам г-на Ищенко, за правовой помощью могут обратиться около 500 человек. А проблемными могут стать более 100 ситуаций.

Но в 2015 году «Мегаполис» отказался от первоначальных планов и начал распродавать ранее приобретенные участки. После этого неизвестные и начали ходить по домам, то предлагая деньги за участки, то просто угрожая выселить.

«Спрашивала, почему мы не хотим. Она предлагала мне 7 миллионов [за нашу землю]. Нас эта цена не устраивает — нас тут пять собственников. Она сказала, что если мы не согласимся, возможно, инвестор от нас откажется, и нами займется город — отпишет постановление, что нуждается в этой земле, и мы тогда вообще ни с чем останемся. На этом мы распрощались», — рассказывает Багдасарян.

«Вертол-Девелопмент» действительно занимается строительством в районе спуска — на Нижегородской улице компания строит ЖК бизнес-класса «Тихий Дон» — один дом, как утверждается на сайте компании, уже введен в эксплуатацию. Ключи от квартир первым семьям вручил лично глава администрации Ростова Виталий Кушнарев.

Также ростовчане создали петицию на сайте change.org, в которой предложили принять законопроект, согласно которому на месте сгоревших домов будет запрещена постройка недвижимости, ориентируясь на аналогичное решение, принятое в 2012 г. в Томске после серий поджогов старых деревянных домов[11][12].

Информационный портал «DonDay Ростова-на-Дону» – это не только самые свежие и интересные новости города, но и своеобразный справочник Ростова-на-Дону, который помогает найти нужный товар и услугу или партнеров по бизнесу.

«Без взвешенной градостроительной политики такие инциденты будут возникать и дальше, — согласен с застройщиками главный архитектор ООО НПО “Южный градостроительный центр” Юрий Трухачёв, который ещё в 1973 году разрабатывал проект комплексного освоения территории “Театральный спуск” (реализован частично — построено несколько зданий). — Сейчас на этой территории нет никакой градостроительной политики, ведётся точечная застройка с минимальным сносом ветхого и аварийного жилья». Архитектор также указывает на то, что дома там не соответствуют градостроительным нормам.

Пожар произошёл в исторической части Ростова, недалеко от Театрального спуска. Несмотря на выгодное расположение, этот район считался неблагополучным. Всего выгорело около гектара площади, уничтожено более 100 домовладений и 89 квартир в 10 многоквартирных домах, пострадавшими признано 692 человека, один человек погиб. Основная версия причин пожара — поджог. В августе в этом районе не раз случались мелкие пожары, а в местных СМИ появлялись материалы на основе обращений местных жителей, которые утверждали, что к ним часто стали заходить так называемые риэлторы с настойчивыми предложениями о продаже участков. Отказывавшимся продавать участки якобы угрожали поджогом. «С этой информацией нельзя не считаться», — говорил на брифинге губернатор Ростовской области Василий Голубев. Кстати, затем он предложил не застраивать территорию сгоревшего района, так как в соответствии с генпланом там планируется создание рекреационной зоны.

В офисе компании «Меркурий 2000» в четверг никого из руководства не было. По телефону ответила женщина, отказавшаяся представиться, но пояснившая: «Мне сказали, что если кто будет звонить — отвечать, что идет расследование, пожалуйста, не беспокойте нас».

Ужасный пожар в Ростове сейчас. Горячие новости.

Собеседник Русской службы Би-би-си, знакомый с ходом расследования, утверждает, что эксперты находят подтверждения умышленности поджога, поскольку пожар начался в нескольких местах практически в одно время. Отработать эту версию «самым серьезным образом» обещает и губернатор Ростовской области Василий Голубев.

На третьи сутки после пожара, уничтожившего десятки жилых домов, в Ростове-на-Дону, кажется, уже никто не сомневается: это был поджог. Свидетельства тому находят не только сами жители, но и изучающие обстоятельства произошедшего эксперты.

Существовал и другой вариант развития спуска: в 2004 году переселением жителей занялась московская компания «Мегаполис», которая планировала построить на этой территории торговый центр. По словам местных жителей, тогда людям предлагали компенсации в районе 5 млн рублей за сотку земли (84,5 тыс. долларов по нынешнему курсу).

Информационный портал «Блокнот Ростова-на-Дону» – это не только самые свежие и интересные новости города, но и своеобразный справочник Ростова-на-Дону, который помогает найти нужный товар и услугу или партнеров по бизнесу.

Информационный портал «DonDay Ростова-на-Дону» – это не только самые свежие и интересные новости города, но и своеобразный справочник Ростова-на-Дону, который помогает найти нужный товар и услугу или партнеров по бизнесу.

Страшный пожар в Ростове вчера. Всё, что известно на данный момент.

По свидетельствам местных жителей, одновременно загорелись дома в Чувашском переулке, на Нижегородской улице, в Крепостном переулке. Примечательно, что эти участки разделены между собой еще десятками домов.

Кадастровая стоимость в районе Театрального спуска — около 700 тысяч рублей за сотку. Рыночная стоимость колеблется от 500 тысяч до миллиона рублей. Фактически ростовским властям сейчас придётся заняться вынужденным расселением и реновацией территории, откладывавшимися ещё с момента принятия генплана города в 1971 году. Теперь же, чтобы компенсировать сгоревшее имущество, жителям этого района из федерального резервного фонда будет выделено более 605 млн рублей компенсационных выплат за утраченное или повреждённое имущество. В свою очередь из областного бюджета уже направлено почти 14 млн рублей на помощь пострадавшим от пожара. Ещё 50 млн рублей будет выделено на проведение аварийно-восстановительных работ. Жители, потерявшие имущество, получат жилищные сертификаты, средняя номинальная стоимость которых — около 3 млн рублей. Сейчас рассматривается вопрос сноса полностью сгоревших домов и рекультивации территорий под этими домами. С этой инициативой, кстати, выступил глава МЧС России Владимир Пучков. «Будем разрабатывать сметную документацию, но нам необходимо согласие граждан на производство работ по сносу, поскольку это в большинстве своём индивидуальные жилые дома, так что требуется согласие собственников», —  сообщил глава администрации города Виталий Кушнарёв.

По словам генерального директора Национальной юридической компании «Митра» Юрия Мирзоева, налог на имущество может повыситься для собственников ветхих домов в центральной части городов и для собственников элитной недвижимости. «Инвентаризационная стоимость ветхих домов в центральной части городов была небольшая, тогда как кадастровая стоимость приближена к рыночной — она учитывает их расположение в наиболее привлекательной части города. Поэтому жители ветхих домов могут получить значительное увеличение налоговой нагрузки», — говорит юрист. 

«Город мог бы повлиять на проблему расселения центра, но гораздо проще отдать под застройку тысячу гектаров за городом, чтобы люди полтора часа ехали на работу, чем приводить в порядок центр», — продолжает г-н Смехунов.

Что будет со сгоревшим пятном в центре города, пока неясно. Депутаты городской думы Ростова-на-Дону решили вынести вопрос «О перспективах комплексной реконструкции центральных кварталов города (в границах улиц Сиверса, Станиславского, проспекта Театральный и набережной реки Дон)» на одно из ближайших заседаний.

Улица, на которой живет Кордубин, как и другие пострадавшие районы, оцеплена сотрудниками Росгвардии. Утверждается, что на территории ведутся следственные действия, которые планируют закончить только к 30 августа.

«В данный момент готовится документация по планировке территории, которая предусматривает проведение публичных слушаний, поэтому в любом случае этот вопрос будет рассматриваться совместно с жителями района», — ранее заявлял представитель департамента.

Жители Театрального спуска признаются, что несколько лет ждали расселения. В генплане города от 2007 года этот район назван «наиболее значимым в формировании облика» Ростова. Но с тех пор план по реконструкции кварталов так и не выполнили, и многие жители Театрального спуска в попытке немного улучшить свои условия сделали ремонт, взяв кредиты.

Пожар в Ростове последние новости. Всё, что известно сейчас.

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты