Где взять дешевый кредит . Свежий материал.

0

 

 

Причина такого ажиотажа банальна. Правительство Украины заявило готовность взять заем под 10%, что является беспрецедентно высокой доходностью в настоящее время, что хорошо видно из приведенной далее таблицы, которая уже несколько дней «гуляет» на различных интернет-ресурсах.

Валерий Шарипов, юрист: «Договор – это, по сути, свободное творчество. Написать в нем можно все, что угодно. Настоятельно рекомендую не подписывать никаких документов до того момента, пока вы не увидите автомобиль. А уже вносить деньги можно только после того, как вы проверите его и подпишите договор купли-продажи».

Но, возможно, у попавшего в сложное положение заемщика есть знания или способности для получения дополнительного дохода. Можно заняться таксоизвозом или сдать комнату из квартиры в краткосрочный наем. Да мало ли какие есть возможности, о которых вы даже не подозреваете…

при стоимости квартиры 2 млн. ты заплатишь по ипотеке примерно 4 млн. На эти деньги ты можешь снимать жильё примерно 20 лет. А больше ты и не проживёшь. Зато в любой момент можешь поменять жильё, переехать, сменить город проживания. Каждому своё, но ипотека — это легализованное рабство, в котором каждый раб имеет стокгольмский синдром.

— Это теория заговора. Первый вариант — есть иностранные инвесторы, которые дают взятки украинским чиновникам, чтобы чиновники давали высокую доходность. Может ли такое быть? Теоретически, да. Но это очень сложная схема, и я в этом сомневаюсь. В такой схеме должны участвовать много персон, а это значит, что утечка информации неизбежна. И если в Украине никого не сажают, то на западном рынке подобная информация, если она просочится, уничтожит репутацию западного инвестора.

— В чём причины повышения стоимости жилья?
— Многие кременчужане возвращается с заработков. Не все уезжают за границу на совсем. Кто-то подзаработал и едет обратно, чтобы купить квартиру. Ещё один немаловажный фактор — банки возобновили выдачу кредитов на покупку жилья, которая была приостановлена. В целом, рынок жилья стал маленьким. Новостроя много, а вторички нет. Но не все хотят покупать квартиры в только что построенном доме. Конечно, с точки зрения отопления такое жилье лучше: сейчас квартиры сдаются с индивидуальными системами отопления. Есть возможность отрегулировать его под себя и сэкономить. Но нужно ещё вложиться и в ремонт. А если покупаешь квартиру на вторичном рынке, в нее можно сразу же заехать и жить. Также на повышении стоимости квартир сказывается и увеличение арендной платы. Она стала дороже, многие лишились субсидий. Как результат — люди решают, что им выгоднее вложиться и купить свое жилье, чем постоянно снимать квартиру по таким ценам.

Все большую популярность приобретают кредиты с отложенным платежом, благодаря которым существенно снижаются ежемесячные выплаты. Активно развивается кредитование рынка автомобилей с пробегом. В Русфинанс Банке, например, были запущены новые тарифы с пониженными процентными ставками на покупку подержанных автомобилей,отметила Елена Гердт — директор Уральского округа «Русфинанс банка».

Где взять дешевый кредит новые подробности. .

По словам генерального директора Руслана Исеева, который приехал в Уфу для открытия  регионального центра российского ипотечного оператора, новая продуктовая линейка и технологии отличаются от того, к чему относительно привыкли люди. Деньги клиент получает не только на покупку квартиры или апартаментов, имея первый взнос, но и на приобретение абсолютно любой недвижимости – под залог текущей или на иные другие, например, бизнес под залог уже имеющегося у него жилья. 

Я не знаю у каких барыг вы кредиты смотрите, но у людей с головой на плечах при стоимости квартиры около 2млн переплата была 700 тыр. Перекредитовались — стала 350 тыр. Да, часть процентов уже отдали — в итоге будет в районе 500 тыр. А самое главное, в случае какой-либо нештатной ситуации вы можете продать квартиру. Часть денег уйдет банку (в зависимости от стадии ипотеки) — а часть — вам. А на съемной у вас нет ничего и звать вас никак. Да, вольный стрелок без обязательств — в чём то круто. Но с течением времени кто-то изрядно жиреет на ваших деньгах. А вы как были без штанов, так и остались. Ипотека в России — рабство, согласен. Но если надо жилье — вариантов не много. К ним просто с головой надо подходить.

«Сегодня с властями областного или городского уровня можно разговаривать по-деловому, но на равных. Власти уже слышат бизнес. Пройдет немного времени, и будет понимание, а потом и взаимопонимание. Но по щучьему велению, за один день это не произойдет», — сказал в комментарии для Naviny.by глава холдинга «Марко», член Совета по развитию предпринимательства Николай Мартынов.

Где взять дешевый кредит последние данные 10.11.2018 г. .

Пока в бюджете заложено: первое — резко увеличиваются расходы на силовиков, МВД. Очень интересная статья, к чему готовятся — не знаю. Второе: они создают себе резерв, закладывают инфляцию. Они не хотят повторить ошибку этого года, когда они заложили высокую инфляцию и большую девальвацию гривны. Этого не произошло, поэтому у них провал в бюджете, из-за этого они недополучают. На 2019 год они создают, пока что, заниженные доходы. За счет инфляции они смогут их превысить и потом тратить. Поэтому, в текущем варианте бюджет вполне реалистичен. Кроме курсовых моментов. Но я туда вообще советую не смотреть: в прогнозах бюджета они либо не выполняются, либо перевыполняются.

Оценщики компании ФинЭкспертиза подсчитали, сколько лет потребуется жителям регионов России, чтобы накопить на покупку квартиры. Кроме того, эксперты сравнили эффективность самостоятельного сбережения средств и использования ипотечного кредита.

В рамках исследования в качестве базового приобретения выступает двухкомнатная квартира размером 50 кв. метров для семьи из двух работающих человек. При этом предполагается, что на покупку квартиры семья откладывает 50% своего бюджета.

Используя данные Росстата по стоимости кв. м недвижимости* в каждом из регионов России и номинальной начисленной заработной плате в субъекте РФ**, эксперты установили, что в среднем по России на покупку недвижимости, при самостоятельном сбережении средств, среднестатистической семье потребуется 5,2 года.

Однако данные по регионам разнятся в несколько раз. Так, для того, чтобы приобрести квартиру жителям Нижегородской области понадобится чуть более 8 лет, а жителям Приморского края — 9 лет. Быстрее всего самостоятельно смогут накопить на квартиру жители Магаданской области (3,6 лет) и Ямало-ненецкого автономного округа (2,7 лет).

Что касается федеральных округов, то дольше всего копить на квартиру придется жителям Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов (7, 6,3 и 6,3 года соответственно). Быстрее всего накопят на квартиру, используя только собственную заработную плату, жители Северо-Западного федерального округа и Урала. Связано это, в первую очередь, с соотношением в стоимости кв. м недвижимости в регионе и заработной платы жителей. Так, например, в Уральском федеральном округе средняя заработная плата граждан выше, чем стоимость кв. м недвижимости (номинальная начисленная зарплата составляет 51 726 рублей против стоимости недвижимости в 49 316 руб. за кв. м), а в Южном федеральном округе она составляет всего 0,65% от стоимости кв. м недвижимости (33 168 рублей против 50 891 руб. / кв. м).

Приведенные цифры — это «идеальный вариант», тот случай, когда семья имеет возможность где-либо проживать и не арендовать жилье. Если семья, при необходимости копить на квартиру, вынуждена снимать недвижимость, то сроки значительно вырастают.

В этом случае из суммы, которую семья могла бы откладывать на покупку квартиры (одна номинальная начисленная зарплата), мы вынуждены вычесть не только 13% НДФЛ, но и среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры в регионе. По расчетам оценщиков ФинЭкспертизы, в этом случае требуемый срок сбережения средств на квартиру в среднем по России возрастает до 9,2 лет. При этом из-за достаточно низкого уровня зарплат и высокой стоимости аренды жилья в регионе дольше всего копить, снимая квартиру, придется жителям Чеченской республики (32,1 года) и республики Дагестан (21,2 года). Быстрее всего накопят на собственное жилье, даже параллельно арендуя при этом недвижимость, жители Магаданской области (3,8 лет), Ямало-Ненецкого автономного округа (4,3 года) и Ханты-Мансийского автономного округа (5 лет).

В масштабе федеральных округов проще всего накопить на квартиру, снимая при этом жилье, жителям Северо-Западного округа (7,3 года) и сибирякам (8,2 года). Тяжелее всего — жителям Южного федерального округа (17,1 года) и Северо-Кавказского федерального округа (13,7 лет). Причина — та же. Так, например, затраты на аренду жилья в Северо-западном федеральном округе и Южном федеральном округе сопоставимы (17 689 руб. / кв. м и 16 430 руб. / кв. м соответственно), а номинальные начисленные заработные платы различаются почти в 2 раза (51 726 рублей / мес. против 33 168 рублей / мес.).

Для того, чтобы сравнить эффективность накопления средств на квартиру собственными силами и с использованием ипотечного займа, эксперты рассчитали средний размер аннуитетного платежа на тот срок, за который жители того или иного региона могли бы сами накопить на квартиру. Сравнивая ежемесячный аннуитетный платеж со средней заработной платой в регионе (зарплата одного из членов семьи, которую семья может откладывать для накопления на квартиру), мы увидим, насколько дороже придется заплатить семье за использование займа по сравнению с самостоятельным сбережением.

Так, в среднем по России переплата составит порядка 27,38% по сравнению с самостоятельным накоплением за тот же срок. Причем жители Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа заплатят больше на 11,81%, 13,04% и 13,67% соответственно. В ТОП-3 регионов с самой большой переплатой за ипотечный кредит по сравнению с самостоятельным накоплением вошли Приморский край (переплата 49,65%), Нижегородская область (переплата 44,17%) и Чеченская республика (переплата 43,07%). Это связано, в первую очередь, с длительностью срока, на который жители того или иного региона могли бы накопить сами (чем дольше этот срок, тем на более длительное время рассчитывался и ипотечный кредит), а также размером средневзвешенной ставки по ипотеке в регионе.

Кроме того, существует ряд факторов, которые могут дополнительно повлиять на увеличение итогового размера выплат по ипотеке. Среди таких факторов — необходимость страхования жилья. Среди факторов, снижающих стоимость ипотеки, — покупка у аккредитованного застройщика, использование электронной регистрации сделки и налоговый вычет.

Алексей Баскаков, руководитель департамента оценки компании ФинЭкспертиза

«Экономике в целом и банковской системе в частности выгодна ипотека. Развитие этой сферы привело к увеличению ее доступности. Существует целый блок решений, нацеленных на реструктуризацию ранее взятых кредитов. Люди на это очень позитивно реагируют.

Тем не менее, наше исследование показывает, что есть и другой путь. Отложенная покупка квартиры в России может стоить более чем на 27% дешевле, и это в среднем. Приблизить дату покупки помогут банковские инструменты, позволяющие не только сберегать, но и приумножать накопленное».

*В расчетах использованы данные по стоимости кв. метра вторичной недвижимости.

**В расчетах использованы данные Росстата «Номинальная начисленная средняя заработная плата». Это зарплата работников до вычета налогов. В расчетах исследования данный показатель используется за вычетом 13% — обязательно налога на доходы физических лиц.

Вместе с тем вклад малого и среднего бизнеса в белорусскую экономику значительно ниже, чем в большинстве развитых стран. Так, в странах Европейского союза доля МСП в валовой добавленной стоимости составляет 56,8%, доля занятых — 66,6%.

Однокомнатки. Самая дешевая однокомнатная квартира, которая нам повстречалась, тоже оказалась на Раковке – 8 тыс. дол. Довольно-таки опрятная кухня, удобства в кафеле — нельзя сказать, что совсем бабушкин совок. Такие цены встречаются в «хрущевке», на 1 этаже – первые и последние этажи всегда дешевле. В компании с дешевой квартирой оказалась однокомнатка на «Авроре» за $8500. Недалеко ушли по цене однокомнатки на Киевской, по ул. Г. Манагарова – бабушкин уют около $9 тыс. А вот квартиры приличного вида с ремонтом, но на пятом или первом этаже, предлагают по $12 тыс — где-нибудь на Молодежном. Нагорная часть города — от 13 тыс. За эти деньги на «Авроре» можно взять отремонтированную квартиру-студию.

Кроме того, «Национальная Фабрика Ипотеки» активно использует электронный документооборот и онлайн-сервисы для В2С и В2В аудитории, в перспективе заёмщики смогут оформлять электронно и закладную. «Я думаю, что она будет полностью функциональна если не к концу этого года, то в начале следующего. Вопросы удалённой идентификации и электронной подписи вообще сняты», – отметил Исеев. Также планируется запустить мобильное приложение, где можно получить одобрение о получении кредита, заполнив бланк заявления и сфотографировав и отправив необходимые документы.

Итак, 26 октября правительство Украины разместило две серии облигаций на общую сумму 2 млрд долларов. Один миллиард — на 5 лет под 9% годовых. Второй «ярд» — на 10 лет под 9,75%, хотя изначально выставлялись 10%, но в ходе размещения удалось немного сбить. Кстати, интересный вопрос, почему удалось сбить…

— Можно частично снизить или убрать налоги, – говорит Даниил Монин. – Если, например, отменить НДС на газ и, соответственно, на тепло — это даст 16,7% экономии. И эти вопросы можно было бы обсуждать в рамках работы с МВФ.

Собственно, дефолт тоже будет, но просто он откладывается. Он будет тем сильнее и разрушительнее, чем под больший процент берутся займы сейчас, чтобы дефолт отсрочить. Кроме того, идет неуклонное затягивание страны в долговую кабалу, возможностей выйти из которой все меньше. Ведь для возврата дорогих займов приходится брать еще более дорогие. Выстраивается пирамида, которая может в любой момент перевернуться, такой себе, по меткому выражению финансиста Эрика Наймана, айсберг, который угрожает похоронить все и вся в Украине.

Где взять дешевый кредит список банков. .

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты