ипотека в сбербанке сегодня. Подробные данные.

0

 

 

Про финансовые принципы. «Деньги – брызги», но не потому что ими разбрасываются, а потому что они не имеют значения для процесса, продукта, работы. Это как кровь организации. Невозможно без денег осуществлять деятельность, но это не самоцель, на этом не должен основываться бизнес, только на маржинальности и рентабельности. Мы оцифровались, этот век закончился, и нужно свыкнуться с тем фактом, что регионы к этому придут. И будут другие смыслы помимо того, что «купил подешевле, продал подороже». Ещё мой последний руководитель как-то сказал мне: «Миша, хватит экономить, нужно больше зарабатывать».

Комплекс вырос очень быстро и сдается уже этим летом. Больше половины квартир уже проданы, а значит, время перейти от мыслей к действию. Приезжайте на экскурсию, где вам расскажут подробности, помогут с выбором квартиры и подберут выгодные ипотечные предложения.

Если говорить про крипту как о финансовом инструменте – это спорная история. Во-первых, она не имеет за собой фактической реализации. Во-вторых, эта финансовая система себя ещё не обкатала, любая молодая валюта имеет точки давления. Приходят люди с деньгами, которые сидят на Форексе. Заходят с миллиардом, раздувают любую криптовалюту до космоса, выводят свою прибыль, а потом валюту рушат.

Про любимую статью расходов. Техника – единственное, на что я с удовольствием трачу деньги. Я люблю телефоны, компьютеры, наушники, планшеты. Мне важно, чтобы это всё хорошо работало, поэтому по возможности покупаю лучшее. Если быть до конца честным, ещё приятно иметь хотя бы косвенную возможность помогать людям. Это звучит странно, но мы все берем на себя ответственность – за семью, за близких, за детей… Бизнес – это тоже ответственность за людей, которые тебя окружают, за их семьи. В какой-то степени ты обеспечиваешь доход не только себе, но и энному количеству людей и за это берет какая-то гордость. Ты понимаешь, что это всё не бессмысленно. 
 

Компания «Актив-Недвижимость» по итогам 2015 года прошла независимую экспертную оценку услуг во время отборочного этапа Международного конкурса «Лучшие товары и услуги – ГЕММА» и была удостоена высшей награды конкурса – золотой медали и золотой статуэтки. По итогам 2017 года на конференции партнёров Сбербанка агентство было награждено золотой статуэткой «Актив-Недвижимость» – новатор 2017. Помимо этого, в апреле прошлого года в иркутском поселке Листвянка проходила церемония награждения лучших партнеров ПАО «Сбербанк», где «Актив-Недвижимость» вошло в тройку лучших агентств недвижимости Забайкальского края и было отмечено статуэткой «Защита клиентов». Также, по итогам 2018 года агентство было отмечено наградой от ПАО «Сбербанк» за эффективное сотрудничество и плодотворные партнерские отношения в сфере ипотечного кредитования. 

В прошлом году пенсионерка Анна Зырянова лишилась своего дома , который был расположен прямо возле речки- на улице вторая Шубзаводская. Многочисленные комиссии признали жилище непригодным. Женщина попала в очередь на выделение жилищного сертификата. Его предоставили в срок. Квартиру размером 30 квадратных метров нашли на КСК. Только денег так и не дали.   Анна ЗЫРЯНОВА пострадавшая от наводнения: «Мы написали заявление 20 декабря. Чтобы выплатили нам деньги. Они сказали надо сдать до 15 декабря документы в Министерство. Если мы до 15… регистрационная палата нам задержала. Мы естественно 20 получили. Мы сдали. Они говорят, надо было до 15. А теперь в этом году вы не получите…в том году»  Потом пообещали перечислить всю сумму до 8 февраля, но и сегодня ничего нет! Новая квартира пенсионерки стоит 1 миллион 300 тысяч рублей. На данный момент продавец хочет расторгнуть договор купли – продажи ведь деньги слишком долго не поступают на счёт. По сертификату Анне Зыряновой должны предоставить миллион 200. Чтобы найти ещё 100 тысяч пришлось взять кредиты. Такая сумма оказалась для женщины неподъёмной.  Анна ЗЫРЯНОВА пострадавшая от наводнения:   «Я же не виновата. От меня что зависело – 100.000 я взяла кредит. В Почтабанке 26, в восточке взяла 50. Сейчас успокоюсь. Племянник из Красноярка, с инсультом 10 лет – выслал 10 тысяч. Зять с углов, Алтайский край – 88 лет, 25 декабря выслал 5000. И с пенсии я набрала 101 тысячу. Я ей 3 декабря отдаю эту 101 тысячу. От себя я всё отдала».   По словам пенсионерки, после того, как она не смогла добиться точного ответа в министерствах, решила записаться на приём к главе края. Но и здесь — разочарование.   Анна ЗЫРЯНОВА пострадавшая от наводнения:  «Прихожу на Чайковского, 8. Где «Родина». Меня посылают в 104 кабинет. Прихожу в 104 кабинет. Слева сидит женщина, даёт бумажку, говорит, пишите заявление. Я говорю, а что писать? Она говорит, описывайте, что вам надо. Если губернатор посчитает нужным, он вас примет»?   Жила у знакомых, потом у внука, снимала 2 месяца квартиру за 15000. При этом пенсия всего 14000. Сроки выплаты денег постоянно откладываются. Мы решили узнать ответ в министерстве территориального развития края.  Наталья КОРЯГИНА начальник отдела реализации жилищных программ министерства территориального развития Забайкальского края:   «По порядку в течении 1 месяца министерство финансов рассматривает заявки, которое направляет правительство Забайкальского края. Потом выделяют средства из федерального бюджета на погашение договоров купли –продажи. Сроки министерством финансов не нарушены. Но сейчас идёт перекодировка счетов в казначействе. Поэтому небольшая задержка. Вчера мы созванивались с министерством финансов РФ. Нам обещали, что на той неделе, деньги, скорее всего уже поступят на оплату договоров купли – продажи».   Анна ЗЫРЯНОВА пострадавшая от наводнения:  «Жить негде. В эти года страшно оставаться в 71 год без крыши над головой. Без вещей. Да без вещей ладно. Самое главное крыша над головой. Вот я переехала. Ну и что. Ночью скорую вызвали и увезли с гипертоническим кризом. Внук звонит, говорит. Бабушку выписывают, куда её? Она говорит ну потерпите немножечко. Деньги должны прийти. Ну сколько маленечко? Ну до 8. Вот и 8. Позвонила два раза. Даже трубку не берут».  Юлия Седельникова, Евгений Погорелый,ЗабТВ

Руководитель агентства отметил, что со второго полугодия 2017 года «Актив-Недвижимость» немного изменило условия акции — у покупателей появилась возможность обналичить сертификат и потратить денежные средства по своему усмотрению. С 2019 года «Актив-Недвижимость» вернуло ставшему доброй традицией мероприятию прежние правила — 100 тысяч рублей обладатель сертификата может направить только на путешествия.

Ещё у меня есть карта Рокетбанка, у них прекрасный кэшбек, но всё-таки это не очень удобный банк для регионов. В Москве – да, там полная солянка из банков. У нас всё по-другому. Сбербанк имеет самую высокую площадь покрытия, и с этим спорить сложно.

ипотека в сбербанке новые подробности. .

* Платеж по программе «Ипотечные каникулы» от ПАО «Банк УРАЛСИБ», ставка 10,9% годовых с первоначальным взносом 20%, на 20 лет, стоимость квартиры — 1 300 000 рублей, общий платеж по ипотеке — от 6 462 рублей. Подробности ипотечного кредитования — на сайте uralsib.ru.

Про инвестирование. Я изучал предложения по инвестициям от Тинькофф и Сбербанка. Искренне верю, что мою пенсию я буду получать баллами, и не факт, что за эти баллы можно будет покупать хлеб. Если есть какие-то деньги, можно приобрести ИСЖ пакеты. Если купить их на 5-10 лет, они стопроцентно будут защищены, и принесут около 13% доходности. На самом деле, люди задумываются о финансах, когда есть перспектива, когда они не переживают, что будут есть завтра. Когда знают эти правила игры и умеют с ними работать. Я прекрасно помню свое студенчество, на месяц было всего два кило риса, и не было ни малейшего понимания, на что жить дальше. Поэтому раньше я и не думал о финансировании, инвестировании, вкладах.

Прокофеинация — привычка не браться за дело, пока не выпьешь кофе. А новоселы жилого комплекса «Крылья» смогут приступать к делам сразу после пробуждения — прямо в комплексе будет кофейня, еще детский сад, салон красоты и фитнес-центр. Но и это не все: цена на квартиры начинается здесь от 6 462 рублей в месяц (на этапе строительства).*

*** Для сотрудников ОА НМЗ «Искра» действуют специальные условия на покупку квартиры в ЖК «Крылья»; платеж за квартиру — от 3 945 рублей в месяц. Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк» при первоначальном взносе 300 000 рублей и ставке 10,7% годовых при комплексном страховании жизни и электронной регистрации сделки. Подробности ипотечного кредитования на покупку квартиры в ЖК «Крылья» можно узнать на сайте ПАО.

Подачу документов в электронном виде на регистрацию в Росреестр уже с успехом применяют нотариусы и Сбербанк для своих ипотечных сделок, совершённых в простой письменной форме. Теперь и мы готовы дополнить этот список удобным, быстрым и безопасным сервисом.

Про банки. В бизнесе у нас был опыт сотрудничества с тремя банками. На старте работали со Сбербанком, однако иногда случались заминки с платежами. Потом перешли в Альфа-Банк, с ним проработали полтора месяца. У банка очень приличное мобильное приложение, но веб-версия кабинета для бизнеса на грани фантастики. Было ощущение, что это просто выгрузка 1С. В то же время мы столкнулись с «классной» фичей (ред. – неожиданной особенностью). Мы занимаемся тем, что запускаем рекламу клиентов во всех социальных сетях и поисковых системах. Для этого нам необходимо было пополнить счет Google, но транзакция не прошла. Оказалось, что нужно заводить отдельную карту для переводов в международные компании, за которую надо было, естественно, доплачивать. Причем это выходило дороже чем в Сбербанке.

Баир Гурожапов подчеркнул — в шестой акции приняли участие 219 клиентов агентства. Это те, кто в течение шести месяцев оформил сделку с недвижимостью в «Актив-Недвижимость». Участники смогли окунуться в теплую дружескую атмосферу и пообщаться. Приятными нотками вечера стали фуршет и выступление образцового ансамбля танца «Серпантин».

ипотека в сбербанке все что известно. .

Про кредиты. Я кстати из тех людей, которые берут айфоны в кредит (смеется). Когда я пришел в Сбербанк за ипотекой, мне её не дали: не было кредитной истории. Я действительно до этого никогда не брал кредитов, ненавижу быть должным. Поэтому пришлось взять новый десятый айфон в кредит, хотя у меня была в наличии сумма для покупки телефона в магазине, чтобы создать хорошую кредитную историю (улыбается). Переплатив 3600 рублей, я погасил всё за три месяца, а дальше Сбербанк одобрил мне ипотеку на три миллиона. Очень надеюсь, что ипотека – последняя моя кредитная история. Я пытаюсь системно с ней разбираться: считаю проценты, пересчитываю, вымеряю. Есть план закрыть её до определенного возраста, а не гасить её всю свою жизнь с переплатой.

После этого случая с Google московские коллеги порекомендовали банк Точка, и уже пару лет работаем с ним. У нас ООО, я планирую открыть ещё ИП, также со счетом в Точке. Для меня сегодня это максимально лояльный банк, теперь с транзакциями нет проблем. Работает только онлайн. Оставляешь заявку, к тебе приезжает представитель банка, фотографирует тебя, отдает карту, условия, ты расписываешься, тебе дарят презент и уезжают.
Ещё хочу добавить, у нас лежат в Точке на счете деньги, которые я не закладываю в копилки, и на них капает кэшбэк, которого хватает на оплату обслуживания. Помимо всего, начисляются разные бонусы, которые можно использовать на всевозможные плюшки. Но в Точке есть и объективный минус – иногда нужно закинуть или снять со счета наличку, а банкоматов мало. Когда мы начинали, в городе был единственный подходящий банкомат. Сейчас их в Иркутске около 12.

Агентство недвижимости «Актив-Недвижимость» 27 января провело для своих клиентов шестую торжественную акцию, главным призом которой стал сертификат на 100 тысяч рублей. Согласно условиям, денежные средства обладатель подарка может потратить на путешествия. Мероприятие проходило в Забайкальской краевой филармонии им. О.Л. Лундстрема. Об этом Заб.ру сообщил руководитель агентства Баир Гурожапов.

Про валюту. Какой фактор доверия может быть? Евро? У них кризис. Доллар непонятно из каких соображений растет и падает, вероятнее всего это искусственно. Мне очень жаль, что у нас такая инфляция, что деньги обесцениваются не на 13%, 10% или 6%, как заявляют. Также история с НДС. С 18 до 20% повысился НДС, после чего подорожал хлеб. А хлеб вообще НДС не облагается. Просто под шумок бизнес взял и повысил всё. 
Хранить деньги, думаю, лучше в долларах или фунтах. Относительно нашей страны они в более выгодных условиях. 

Про ипотеку. Ипотека, по моему мнению, это не состояние, когда ты платишь за свое. Кроме первоначального взноса нужно ещё вложить энную сумму, чтобы твои дети были в безопасности, чтобы свет нормально включался, чтобы пол был не ледяной, стены не продувало и прочее. И после этого ты должен выплачивать 20 лет за квартиру. Съём при нынешнем уровне зарплат и жизни даже выгоднее, но нам безостановочно долбят в голову, что свой уголок надо иметь. Сам я долго и упорно копил и понял, что просто растрачу деньги. Не хотелось играть на бирже, тратить на ерунду, и я взял и оформил ипотеку. К тому же, мы с супругой ждали второго ребёнка.

Также я открыл дебетовую карту Tinkoff Black. Её я сделал, честно говоря, просто из любопытства. Сейчас пользуюсь ей для кэшбека такси, у меня к ней подключены все сервисы, и я ей возмещаю стоимость поездок. Это прикольное дополнение для экономии расходов. Ещё, кстати, у Тинькофф есть очень крутая тема. Как-то раз мне должны были перевести деньги из Европы. За 20 минут я обзвонил все банки в городе, чтобы завести евро на валютный счёт. Когда я позвонил в службу поддержки Тинькофф, они тут же на основании моей карты открыли счет в евро и долларах с разными реквизитами без комиссии. Также Тинькофф имеет один из немногих банкоматов в Иркутске, где можно снять наличные в долларах.

ипотека в сбербанке обновлено. .

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты