Как сэкономить на ипотеке 08.12.2018 г.

0

 

 

В качестве залога кредитные организации обычно принимают высоколиквидные доходные вложения. Банковские специалисты неплохо разбираются в инвестировании, поэтому вряд ли согласятся принять сомнительные активы.

— За 10 месяцев текущего года выдано порядка 10 тысяч ипотечных кредитов, что на 40% больше аналогичного периода прошлого года, — отметил Евгений Воеводин. — Свою роль в росте спроса на ипотеку Сбербанка сыграло подключение новых цифровых услуг. Теперь подать заявку, оформить жилищный кредит, выбрать квартиру и провести сделку по ее покупке можно буквально не выходя из дома.

К счастью, непредвиденные затраты случаются нечасто, поэтому маневренный фонд можно использовать для накопления неприкосновенного запаса на случай резкого падения доходов, скажем, из-за потери работы. Идеальный вариант, если семья смогла заранее отложить три — пять платежей по ипотеке для наиболее комфортных выплат. Однако универсальной цифры нет. «Если вы полагаете, что не найдете работу быстрее, чем за четыре-пять месяцев, то стремитесь накопить именно такую сумму, которой будет достаточно для погашения ипотеки в данный период», — советует Наталья Круглова.

На этом довольно благоприятном фоне появилась инициатива предоставления заемщикам, ипотечных каникул, то есть некоего периода, в течение которого не будут выплачиваться полностью или частично ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. К заемщикам предъявляется ряд требований: сумма займа до 10 млн руб., с момента получения кредита прошло не менее 12 месяцев, а длительность просроченной задолженности не более 60 дней. По оценкам БКИ «Эквифакс» по состоянию на конец третьего квартала 2018 года данным критериям соответствует более 55% всего ипотечного портфеля, а если бы не было массового рефинансирования ипотеки, то эта доля увеличилась бы до 64%.

Для этого Сбербанком была разработана Единая система аутентификации по распознаванию голоса и лица, которая обеспечит доступ к биометрическим сервисам во всех каналах обслуживания клиентов. Идентификация личности учитывает 10 миллионов параметров с точность 99,99%. На сегодня свою биометрию уже ввели свыше 17 000 волгоградцев.

Традиционно осень считается самым активным периодом на рынке недвижимости. Что в этом сезоне происходит с ценами на жильё, как изменяются процентные ставки по ипотеке и как вести себя на рынке покупателям и продавцам рассказывает директор филиала «Перспектива 24» в Верхней Пышме Алёна Карелина:

При этом аналитики компании не прогнозируют дальнейшее увеличение числа сделок с полной одномоментной оплатой, по оценкам Дмитрия Таганова, в перспективе до двух лет и общий объем реализации на первичном рынке московского жилья должен снизиться. «Во-первых, есть предпосылки, что вывод новых проектов замедлится в связи с пертурбациями в отрасли; во-вторых, переход на проектное финансирование и отмена ДДУ спровоцируют рост цен. На фоне падающей платежеспособности граждан состав покупателей, в том числе и со свободными средствами, которые смогут позволить себе единовременно внести 100%-ную сумму, будет меньше, чем сейчас», – уточняет руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость.

— Мы стремимся сделать все наши продукты доступнее для клиентов, — отметил Евгений Воеводин. — В этом году Сбербанк запустил проект по приему биометрических данных, позволяющих ускорить обслуживание и значительно повысить безопасность. Проект реализуется на собственной платформе Сбербанка, и биометрические шаблоны будут использованы исключительно внутри банка. Если сейчас для идентификации личности клиента применяются паспорт и банковская карта, то в дальнейшем мы будем использовать биометрические данные.

Как сэкономить на ипотеке сегодня 08.12.2018 г. .

С появлением детей нагрузка на семейный бюджет возрастает. Однако многие родители признаются, что рождение ребёнка помогло им переосмыслить свои расходы и научиться экономить. Как сократить расходы, не ущемляя интересов всех членов семьи? Вот 12 способов тратить меньше, получая при этом больше.

Большинство ипотечных заемщиков приобретает квартиры в новостройках по договору долевого участия (ДДУ). Статистика ИНКОМ-Недвижимость показывает, что в целом на первичном рынке московского жилья 80% сделок проводятся по ДДУ. Использовать ипотечный кредит и купить квартиру на начальном этапе строительства – распространенный способ сэкономить при решении жилищного вопроса (как известно, наиболее высокие скидки предоставляются застройщиками при оплате объекта в размере 100% или при использовании кредитных средств).

Лишь малое количество семей имеют накопления, а остальные живут от зарплаты до зарплаты. А из тех, кто всё-таки откладывает деньги, большинство делает это от случая к случаю, если в конце месяца остаются свободные средства. Но правильнее будет откладывать не из остатков, а сразу после получения зарплаты: это дисциплинирует.

Как сэкономить на ипотеке новые подробности 08.12.2018 г. .

В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали контингент ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья Москвы. Так, абсолютное большинство из них – 95% – трудится по найму, и лишь 5% получают доход от собственного бизнеса. Среди возрастных групп наиболее многочисленная – клиенты 25-31 года: на их долю приходятся 39% от общей численности покупателей недвижимости в кредит. Следующая категория – «ипотечники» в возрасте 32-38 лет – составляет 32%. За ними идут заемщики 39-45 лет: они занимают долю 18%. На ипотечных покупателей 46-52 лет приходятся 7%, на более старших, до 59 лет, – не более 3%, группа 60 равна 1%.

Впервые с осени докризисного 2013 года на массовом первичном рынке столичного жилья (в категориях «стандарт» и «комфорт») наблюдается рост количества покупателей, готовых единовременно выплатить полную стоимость приобретения, – на 5 п. п. относительно значений ноября прошлого года, говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость».

С 28 по 31 марта 2019 года в Гостином дворе пройдет 40-я специализированная выставка для продавцов и покупателей жилья «Недвижимость от лидеров». Ранее выставка проходила в ЦДХ. Событие проходит при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы и Министерства строительного комплекса Московской области.

Как сэкономить на ипотеке все что известно на сегодня 08.12.2018 г. .

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты