Как сэкономить на ремонте квартиры 16.11.2018 г.

0

 

 

За жилье в центре с косметическим ремонтом хотят от 14 тыс дол. Предлагают сталинку в районе рынка или квартиру на ул. Первомайской. Естественно, качество жилья на Молодежном за эти деньги лучше. Бросилось в глаза, что не так уж много объявлений о продаже квартир в центре. Чаще малосемейки или сталинки. Или уже однокомнатки в новострое по красной цене.

Худенькая дача с коробкой на участке в окрестностях города – 500-800 долларов. На Власовке цены стартовали от 1 тыс долларов, а на Самусиевке за дачу просят 3 тыс. В самом городе цены ну очень разнятся. За хату-мазанку на Чередниках просят $12 тыс, на Реевке – $13 тыс, в начале Песчаного (почти Кременчуг) – $14 тыс. Но дом-дому – рознь, как и ожидания собственников. Дом неказистого вида вместе с курятником на Чередниках предлагают купить за $52 тыс. А неподалеку хата – $24 тыс. долларов. Самый дорогой дом города на сегодня стоит 430 тыс. долларов. С бассейном, сауной, всей техникой, итальянской мебелью и тремя видами охраны.

По словам директора по маркетингу ремонтно-строительной компании «ЮТТА» Владимира Дунина, стоимость полной отделки эконом-класса при заказе ее у застройщика в среднем повышает стоимость квартиры на 200-300 тысяч рублей.

Помимо этого преимущества, стоимость жилья в ЖК «Хрустальные ключи» — одна из самых низких в городе. К примеру, однокомнатную квартиру с качественным ремонтом можно купить всего за . При этом стоимость трехкомнатной квартиры в комплексе начинается от 3,07 млн рублей. В планировках заложены большие кухни-гостиные и изолированные просторные комнаты.

2. Под прицелом первые этажи
Бытует мнение, что это малоликвидный товар. Однако все индивидуально и зависит только от вашего восприятия. Современные ЖК проектируются таким образом, что первый этаж достаточно высокий и комфортный для жизни. Вы можете сэкономить на покупке квартиры на первом этаже от 15 до 30%

Профессионалы в своей сфере, которые работают в данной компании, стремятся сделать все, чтобы каждый клиент остался доволен. При этом стоимость, которая будет рассчитана и озвучена вам, не изменится в результате. Никаких переплат точно не возникнет. А цена, в свою очередь, зависеть будет от площади объекта, концепции планировки, сложности работ, этажности здания, и многих других особенностей и нюансов.

Как сэкономить на ремонте квартиры подробная инструкция 16.11.2018 г. .

Какие еще факторы влияют на выбор новостройки в первую очередь? После цены, стадии строительной готовности дома и месторасположения учитываются и особые условия по оплате (рассрочка и программы кредитования).

В рамках программы мероприятий крупнейшей выставки «Недвижимость от лидеров» пройдут семинары и консультации по ремонту и дизайну квартир. Будут обсуждаться самые актуальные вопросы по обустройству нового жилья, возможностям перепланировок, сколько стоит ремонт в новостройке и можно ли его сделать самостоятельно. Дизайнеры раскроют секреты создания стильного интерьера. С посетителями выставки поделятся своим опытом представители ведущих дизайн-студий, компаний – лидеров ремонтных и отделочных работ, а также поставщиков отделочных материалов.

В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» запланировано более 120 семинаров и консультаций для покупателей недвижимости в Гостином дворе. Выставка уже в 40-й раз проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области. Главная миссия выставки – информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости.

Новый норматив прописали чиновники Министерства ЖКХ. Так, согласно опубликованному постановлению, пятиэтажный дом с 4-6 подъездами теперь будут ремонтировать не дольше 3,5 месяца. При этом постройки планируют комплексно тепломодернизировать, как в Европе. Помимо привычного утепления фасада в этом случае будут совершенствовать как минимум конструкцию крыш и системы отопления. Часть расходов при этом переложат на плечи жильцов. Это прописано в обновленном проекте указа Президента.

Из особенностей спроса можно выделить, что за последние несколько лет значительно вырос интерес к новостройкам столичного микрорайона Уручье, который сочетает в себе современность и экологическую чистоту. Среди покупателей этих квартир можно встретить как молодые семьи, так и людей в возрасте, как одиноких представителей IT-сферы, так и работников сферы культуры. Но всех их привлекает возможность пользоваться преимуществами города и при этом проживать вблизи экологически чистой зеленой зоны.

С 2009 года в России ведется работа по повышению энергоэффективности экономики. В планах – снизить энергоемкость на 40%. Но для этого нужно объединить усилия не только энергетиков, но и госучреждений, крупных промышленников и собственников предприятий малого бизнеса, а также населения. Не зря говорят: начни с себя!

Самое же частое техзадание звучит так: «Не знаю, что хочу, главное, чтоб красиво было». Некоторые заказчики не могут сформулировать пожелания, назвать предпочитаемый стиль. Часто приходят с картинками из интернета. Увидел интерьер на картинке и говорит: «Не знаю, что хочу, но мне нравится это». Я спрашиваю, что нравится? Форма мебели? Общая геометрия стен? Подбор текстиля? Цвета? И тут заказчик начинает задумываться, что же действительно нравится, начинаем разбирать – и оказывается, на фотографии не все нравится. Только прямоугольная форма дивана и то, что на нем подушки.

Как сэкономить на ремонте квартиры новые подробности 16.11.2018 г. .

И тут возникло главное «но». Наталья, так и не доучившись, через четыре года после переезда в Москву вышла замуж. Девушка бросила институт и погрузилась в домашние дела. К моменту окончания Ольгиной учебы у ее сестры уже был ребенок. Муж, менеджер среднего звена в одной из крупных торговых сетей, звезд с неба не хватал, но зарабатывал прилично — и семья взяла ипотечный кредит на «двушку» в Царицыно. Но пока дом строится, семье было тяжело тянуть и ипотеку, и аренду жилья, и воспитание дочки. И Наталье пришла в голову идея…

Будет полезна привычка вынимать из розетки электроприборы и зарядные устройства, если ими не пользуетесь. Это не только экономно, но и безопасно.  Хозяйкам будет полезно задуматься об энергосберегающей посуде.

«Наташа — дочка маминого брата Сергея. Он воспитывал ее один — жена ушла от него через два года после рождения ребенка. Моя мама как могла принимала участие в этой семье, сидела с Наташей, пока брат был на работе, была ее крестной, всегда делала хорошие подарки, я даже обижалась иногда, — говорит Ольга. — Сергей погиб вскоре после того, как Наташа уехала в Москву — попал в ДТП. Его квартиру Наташа получила в наследство — жилье продали и использовали как первый взнос по ипотеке. Но пока новый дом строился, она решила сэкономить — сама она не работала, а зарплата мужа, чуть больше ста тысяч, если платить ипотеку и аренду, на жизнь остается так себе. И она позвонила маме — попросила помочь».

— Сегодня можно сказать, что основным фактором интереса к новостройкам является так называемый эффект новизны, — отмечает Наталья Жалова. — Он основывается на всем нам знакомом стремлении приобрести абсолютно новую вещь — квартиру, в которой до нас никто не жил.

— Есть ли сейчас спрос на недвижимость?
— Рынок довольно активный, но спрос есть только на определенные квартиры: однокомнатные и недорогие 2-комнатные. В целом, они не сильно отличаются по цене: разница около 10%. Трех-, четырехкомнатные квартиры практически никому не нужны. Спрос минимальный . Если они и продаются, то только с евроремонтом, мебелью, всей бытовой техникой. Таких квартир мало, на них есть спрос.

Также важно грамотно выбрать ремонтную бригаду. Не ту, которая подешевле, не ту, которая готова прийти завтра, это говорит о невостребованности. Всегда найдется человек, который сделает дешевле. Вопрос только в том, будет ли это тот результат, которого ты ожидаешь.

«С момента приезда в Москву я поменяла семь съемных квартир — уже научилась собираться за полдня, — рассказывает Ольга. — Причины были разные: то хозяева выставят квартиру на продажу, то повысят арендную плату, то с соседками отношения испортятся. В общем, не так чтобы просто было, но я знала — это временное. Родители мне еще до поступления говорили, что после диплома я получу квартиру, “однушку» в Южном Бутово. Они вложились в новостройку (сами оставались в Перми, купили именно для меня), пока я училась, дом достроили».

– Безусловно. Чаще всего ко мне обращаются семейные пары возраста 30 – 45 лет с одним-двумя детьми, когда покупают квартиру побольше. Тут нужно учесть интересы каждого. В каких-то семьях любят проводить время вместе в одной комнате, в других предпочитают раздельные зоны. На основе увлечений продумывается зонирование. Например, заказчица шьет. Ей обязательно нужно организовать место со столом, машинкой, множеством ящичков и так далее. Совсем недавно у меня было техзадание от женщины: «Я люблю, когда тепло, светло и тихо, так как работаю дома. А муж любит громко смотреть телевизор, у него всегда открыты окна. Сделайте с этим что-нибудь, я не знаю, что». И такие запросы – не редкость. Проблема с планировкой распространенная, а каждому хочется свой угол, где ему будет комфортно и удобно.

Использование материалов сайта (распространение, воспроизведение, передача, перевод, переработка и др.) допускается только с письменного разрешения редакции. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

Как сэкономить на ремонте квартиры все подробности 16.11.2018 г. .

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты