Как снизить проценты по ипотеке 16.11.2018 г.

0

 

 

Если ситуация в российской экономике будет стабильной, можно ожидать, что со второй половины 2019 года ставки по ипотеке начнут снижаться и снова вернутся к уровню 9,5%, добавляет предправления банка «ДельтаКредит» Мишель Кольбер.

— В нашей компании сделки по новостройкам составляют менее 10 % , более 90 % — это продажа квартир вторичного рынка жилья, — говорит Наталия Быкова. В 2018 году появился тренд, который сохраняется на протяжении всего года — 58 % наших клиентов решают задачу не приобретения первого жилья, а улучшения своих существующих жилищных условий. Улучшение — увеличение площади квартиры, количества комнат, изменение локализации, статуса жилья, эксклюзивные изменения, переезд в другой регион.

Активность заемщиков банкиры связывают со смягчением условий кредитования. Так, за год процентная ставка по ипотечным займам в Крыму снизилась на 1,3 процентного пункта, до 10,3 процента годовых. Благодаря этому ипотечный портфель с начала года потяжелел на 4,2 миллиарда рублей, что в 2,6 раза превышает показатель аналогичного периода 2017 года.

— В настоящее время нет предпосылок к тому, что цена снизится в следующем году или через год, она сейчас только растет. Также в декабре 2018 года ожидаются изменения ставки рефинансирования, что однозначно повлияет на повышение ставок ипотечных кредитов, — говорит Анна Облакова. — Тем, кто принимает решение о покупке квартиры, рекомендуется не откладывать приобретение. Если есть возможность, нужно поспешить приобрести квартиру в ближайшие полгода, самое идеальное — до конца года. Лучше действовать сейчас, не стоит ждать.

Как снизить проценты по ипотеке сегодня 16.11.2018 г. .

С имеющимся документом нужно посетить любой банк, который является участником государственной программы (граждане сами выбирают финансово-кредитное учреждение). Опять нужно будет собрать необходимый пакет документов, в который входят:

«Понимаете, застройщики пугают, конечно, для них это проблема. Проблема даже не в том, что денег не станет, потому что замещается инструментом другим: вот это заимствование напрямую денег у дольщиков оно замещается заимствованием через банк. И если внимательно так посчитать, безусловно, удорожание будет, но удорожание там будет порядка 5–6%. Конечно, это хуже, но это не фатально. Зато мы решаем таким образом вопрос надежности», – говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак.

Если Сбербанку не удастся защитить свою позицию перед другими крупнейшими банками в Центробанке, то он может вовсе отказаться от ипотеки с низким первоначальным взносом. На данный момент доля таких кредитов в ипотечном кредите Сбербанка составляет 36%, очевидно, ему не хотелось бы лишаться такого жирного куска.

По итогам девяти месяцев структура продаж ТДСК по микрорайонам выглядит следующим образом: 35 % квартир продано в микрорайоне Зеленые Горки, 31 % — Южных Воротах, 34 % — в Радонежском. Квартиры потребители покупают в том числе за счет ипотечного кредитования.

Для того, чтобы стать счастливцем, оформив ипотеку на выгодных условиях, для начала нужно обратиться в органы местного самоуправления. Там необходимо предоставить все необходимые документы и написать заявление. После того, как подойдёт очередь, комиссия рассмотрит документы и, в случае одобрения, выдаст сертификат на оформление льготной ипотеки.

В настоящее время ТДСК активно застраивает три микрорайона на территории Томска — Южные Ворота, Радонежский, Зеленые Горки. Компания осуществляет комплексную застройку микрорайонов, где впоследствии появляются социальные объекты, магазины.

Как снизить проценты по ипотеке последние новости 16.11.2018 г. Новости сегодня 16.11.2018 г.

В свою очередь заместитель управляющего розничным бизнесом ВТБ в Томской области Наталия Федорова рассказала, что в текущем году в банке вырос процент рефинансирования кредитов других банков. Программа продолжает быть актуальной и помогает клиентам существенно сэкономить на оплате процентов, уменьшив срок кредита или сумму ежемесячного платежа.

— Банковские вклады сохраняют свою привлекательность, благодаря тому что снижение депозитных ставок замедлилось: в сентябре средняя доходность рублевых вкладов населения была 5,1 процента годовых, — сообщили в пресс-службе отделения.

В то же время ипотечный кредит остается не только достаточно востребованным продуктом на финансовом рынке, но и для многих россиян — единственным способом решить пресловутый «квартирный вопрос». Кроме того, сегодня на рынке недвижимости существует достаточно большой объем предложений по привлекательным ценам и очевидных предпосылок для их резкого роста нет.

Пик развития рынка ипотеки в России пришелся на 2017 год: банки выдали более 1,1 миллиона кредитов на общую сумму, превышающую 2 триллиона рублей. Согласно прогнозам экспертов Центробанка, в 2018 году россияне для покупки жилплощади возьмут в кредит около 2,5–3 триллионов рублей.

Но скоро показатель развернется в обратную сторону. Ставки будут расти весь остаток 2018 года и как минимум в начале 2019 года, говорит управляющий директор по розничным продуктам Абсолют Банка Антон Павлов. Он не исключает, что средний уровень ставки по ипотеке превысит 10 процентов уже до конца этого года.

В октябре 2018 года, по итогам девяти месяцев, средняя стоимость квадратного метра на рынке недвижимости региона претерпела существенные изменения, резко выросла и составила 53 053 рубля. В целом, цены в конце третьего квартала 2018 года поднялись на 4-19 % на все сегменты жилья.

Предлагается также распространить действие поправок, дающих право на облегчение нагрузки по ипотеке, причем не только на кредиты, открытые после вступления в действие законопроекта, но и на взятые ранее. Банки выразили отрицательное отношение к этому вопросу.

В первую очередь это ударит по молодым кредитополучателям, считает Греф. При этом глава Сбербанка подчеркнул, что уровень риска не связан с размером первоначального взноса, что риск одинаков по разным типам ипотечных кредитов. Он также с удовлетворением отметил, что условия ипотеки в России “достаточно жесткие”, так что людям приходится платить, чтобы проценты не выросли еще сильнее.

Как снизить проценты по ипотеке все что известно на 16.11.2018 г. .

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты