Льготная ипотека сегодня 10.11.2018 г.

0

 

 

— На Дальнем Востоке наш технопарк появился одним из самых первых по поручению Олега Кожемяко. Сегодня полностью открыты и работают пока что три квантума. Дети после школьных занятий получают бесценный опыт проектирования, программирования. Главная наша цель — развить у подрастающего поколения инженерные способности, вырастить лучших инженеров России, — сообщила зам. министра образования Сахалинской области Елена Бабина.

Особое внимание Президент страны акцентировал на вопросах модернизации судебной системы и обеспечения высокого уровня доверия к судам. Ключевыми аспектами реформ Глава государства обозначил дальнейшее внедрение современных форматов работы судов и передовых электронных сервисов.

Предполагается, что закон начнет действовать с 1 января 2019 года. В Ассоциации российских банков уже отреагировали на предложение регулятора. В АРБ заявили, что «реструктуризация ипотечных кредитов на предлагаемых законопроектом условиях будет иметь негативные последствия как для граждан-заемщиков, так и для банковского бизнеса».

Льготная ипотека как получить. .

В рамках мероприятия также было отмечено, что пятилетний процесс подготовки к ЧМ-2018 способствовал поступлению в регион существенных денежных средств — более 31 млрд рублей. Это позволило в два раза повысить темп строительных работ, благоустроить Саранск и Рузаевку, решить коммунальные проблемы, обновить транспортный парк, приобрести машины скорой помощи. Владимир Волков поблагодарил жителей Мордовии за оказанную помощь в подготовке к чемпионату и поддержку курса Президента страны, отметив, что республика нацелена на  реализацию двенадцати национальных и шестидесяти федеральных проектов. На эти цели на 6-летний период республике выделено более 136 млрд рублей. Средства пойдут на дорожное строительство, особенно в сельской местности и крупных населенных пунктах, продолжение льготной ипотеки, строительство жилья.

Ипотека — самый динамично растущий сегодня сегмент кредитования. Объёмы займов, выданных за год, обогнали прошлогодние показатели сразу на 44%. При этом почти 2/3 займов выдано по линии жилстройсбережений. За год, с конца августа 2017 по соответствующий период 2018, банки прокредитовали экономику на 12,7 трлн тенге — сразу на 24,5% больше, чем годом ранее.

«Бывает, что человек потерял работу, и ему нужно время, чтобы найти новую. Через полгода ситуация выправилась, зарплата удвоилась, так что можно заплатить и больше», — отметил эксперт. Но далеко не факт, что после увольнения заемщик сможет устроиться на работу с большей или хотя бы такой же зарплатой, как была на момент заключения кредитного договора. А ежемесячный платеж в результате реструктуризации возрастет. При этом, на новую рассчитывать можно будет не раньше, чем через пять лет.

— Процентная ставка начинается от 5,5 % на весь срок ипотечного займа. Таким образом, молодая семья в среднем экономит порядка 400 тысяч рублей за весь период выплаты ипотеки, — поясняет Милованов. — Со следующего года по поручению губернатора Андрея Бочарова запускаются новые меры поддержки, направленные как на решение жилищных вопросов молодой семьи, так и на стимулирование спроса на застройщиков.

Одно из новых медучреждений, построенных по инициативе Олега Николаевича, — уникальный на Дальнем Востоке областной центр реабилитации инвалидов. С начала года более 900 человек с ограниченными возможностями здоровья смогли восстановить способности к бытовой, общественной и профессиональной деятельности.

В продолжение «ценовой» темы корреспонденты «АиФ-Приморья» отправились в гости к резиденту ТОР «Южная» ООО «Грин Агро-Сахалин», чтобы узнать секрет парадоксального прорыва: с приходом Олега Кожемяко в регион одномоментно решилась проблема с поставкой местного молока и молочной продукции в школы. За три года до этого главный источник кальция приезжал на остров из далёкой Амурской области. Сегодня агрокомплекс является самым крупным источником коровьего молока в регионе, в ближайшем будущем здесь планируют выйти на полное обеспечение Сахалина доступной и качественной молочной продукцией.

— Поручаю Правительству на поддержку обрабатывающей промышленности и несырьевого экспорта в течение следующих трех лет направить дополнительно 500 млрд тенге. Нацбанку для решения задач доступного кредитования приоритетных проектов поручаю предоставить долгосрочную тенговую ликвидность банкам в размере не менее 600 млрд тенге, — подчеркнул Елбасы.

Другая проблема острова до боли знакома приморцам: цены «даров моря» в рыбном регионе выше, чем на западе страны, а «закон-заслон» запрещал простым людям ловить рыбу, когда они хотят. Результат — процветает браконьерство.

В честь своего дня рождения Сбербанк задумал подарить ипотечным заемщикам дополнительные скидки. Чтобы осветить все нюансы праздника «Зеленый день» руководители дивизионов банка встретились с прессой.

Зеленая история

В последнее время новостные он-лайн ленты запестрели «цветным» словосочетанием: «Зеленый день», то есть праздник скидок, окрашенный в фирменный цвет Сбербанка. Но следует пояснить, почему этот праздник намечен именно на ноябрь.

Во-первых, напомним, в 1841 году Николай I подписал указ об учреждении в России сберегательных касс. Это уже потом, в далеком 1987 году на базе государственных трудовых сберегательных касс был организован специализированный Банк трудовых сбережений и кредитования населения — Сбербанк СССР.

А первая такая касса была открыта в Петербурге еще в 1842 году. День ее открытия – 12 ноября — и стал Днем рождения современного Сбербанка, вполне официально (с 1998 года) считающимся корпоративным праздником.

И с нынешнего года руководство кредитной организации решило ежегодно прилагать максимум усилий, чтобы празднование корпоратива вышло за стены учреждения и стало всенародным и принесло пользу клиентам.

Всего по всей России к программе «Зеленый день» присоединились более 400 партнеров Сбербанка. На Северо-Западе из 49-ти присоединившихся к мероприятию компаний — 34 оказались строительными организациями.

Как отметил первый зампредседателя правления Сбербанка Лев Хасис, ноябрь является традиционной порой распродаж по всему миру. В частности в Северной Америке практикуется так называемая «Черная пятница» (Black Friday), день, когда скидки особо велики. И Сбербанк решил воспользоваться этим опытом, внеся пару новшеств: сменив цвет праздника на гораздо более жизнеутверждающий и добавив к скидкам на товары еще и скидки на различные услуги.

Кстати, попытки внедрить некое подобие американской «Черной пятницы» в современной России последние годы тоже отмечались, прежде всего, на рынке недвижимости. Например, в минувшем году в Северной Столице Black Friday на свои новостройки объявляли «Петербургская Недвижимость», «Лидер Групп» и ряд других застройщиков.

Логично, что посвященный будущему торжеству диалог прессы и глав дивизионов банка начался с того, какие преференции ждут в праздничные дни ипотечных заемщиков.

Первым делом — ипотека

Отметим, что по розничным продуктам (а ипотека относится к таковым) праздничные скидки будут предлагаться два дня: в воскресенье 11 ноября и в понедельник 12 ноября. Соответственно, в течение «Зеленого дня» отделения Сбербанка будут работать в особом режиме. 11 ноября будут открыты более 2100 дополнительных площадок, а в понедельник – более 9500 отделений. Более точные подсказки можно будет найти на сайте «именинника».

В частности, рассказывает директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев, по всем заявкам, поданным 12 ноября, одобренных заявителей ожидает дисконт 0,5 п.п. к процентной ставке.

Между тем, параметры части подарков для клиентов креативно привязаны к числу 177. Именно такой возраст отмечает Сбербанк.

Соответственно, все заявки на жилищные кредиты, поданные с 00:00 11.11.2018 по 23:59 12.11.2018 года через сайт, будут участвовать в розыгрыше. И каждая 177-я из них будет удостаиваться дисконта в размере 1,7 п.п. к процентной ставке дополнительно.

Важно, что дисконты 1,77 п.п. и 0,5 п.п. будут суммироваться со всеми другими скидками, полагающимися по обычным условия кредитования. «Сбербанк традиционно придерживается прозрачной тарификации, таким образом речь не идет о дисконте, доступном узкому сегменту клиентов, или связанному с навязыванием допуслуг, — считает нужным успокоить потенциальных клиентов директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Алымова.

Результаты же акции будут подведены и опубликованы 26 ноября. Именно тогда счастливчики узнают, что их заявка оказалась заветной, 177-й.

«Мы подведем итоги этого «Зеленого дня», и объемы одобрения позволят оптимизировать скидку на следующий день рождения банка, — обещает руководитель ДомКлика Николай Васев. — Мы договорились, что подготовку к следующему празднику не будем откладывать, а начнем сразу же после подведения итогов. Буквально на следующий день. Думаю, что к следующему «Зеленому дню» я смогу рассказать о более широкой и щедрой скидочной программе».

Услышав эти подробности, журналисты стали в кулуарах по доброму шутить, дескать, жаль, что Сбербанку еще не исполняется 500 или 1000 лет.

Как бы там ни было, подчеркивает Николай Васев, теперь «минимальная ставка с учетом субсидий от наших партнеров для заявок, поданных в день рождения банка, снизится до 5,23%». И опять же журналисты отметили, что это ниже ставки в 6%, которую Правительство РФ обещало населению.

Заявка передается воздушным путем

В диалоге прозвучало, что совершенно не обязательно приходить за льготой «своими ногами». Уточним, в настоящее время в Сбербанке выдачи ипотечных кредитов через онлайн-сервис «ДомКлик» в среднем по России составляют 20% от общего объема.

По словам Льва Хасиса, сервис «ДомКлик» настолько быстро набирает популярность, что обратить на него внимание следует не только россиянам, собравшимся брать ипотеку. «Постоянно совершенствующиеся сервисы будут полезны и продающим недвижимость гражданам, и просто специалистам рынка недвижимости, — констатирует первый зам Германа Грефа. — Сегодня сервис становится одним из ведущих ресурсов для любых сделок с недвижимостью».

Поясним, прошедшим летом «ДомКлик» запустил услугу по размещению объявлений от физических лиц. Ранее такой сервис был доступен только профессиональным участникам рынка – риэлторам и агентствам недвижимости.

Немаловажно и то, что для собственников квартир, которые являются клиентами Сбербанка, «ДомКлик» предлагает преференции – подтверждение права собственности в автоматическом режиме через интеграцию с Росреестром. Объявления от подтвержденных собственников получают специальный значок «От собственника» и пользуются большей популярностью у покупателей.

«На сервисе уже полтора года публикуются скидочные предложения застройщиков. И часть строительных компаний предоставляет дополнительные скидки по заявкам, поступающим с этого сервиса, — в свою очередь подсказывает Николай Васев. — Причем, не обязательно, чтобы заявка опиралась на ипотеку от Сбербанка».

И, между прочим, в следующем году клиенты к «Зеленому Дню» могут рассчитывать на полновесную специальную льготную программу от застройщиков.

Лев Хасис подтвердил слова Николая Васева, что Сбербанк настроен совершенствовать праздник от года к году, чтобы с одной стороны нарастала выгодность скидок, с другой – рос интерес к мероприятию потребителей товаров и услуг. И 11-12 ноября банк сделает первый шаг в данном направлении.

Напоследок

Россия делится на несколько часовых поясов, и от журналистов звучали опасения, что жители восточных окраин быстро «вычерпают» весь лимит льгот по жилищному кредитованию. Но Лев Хасис поясняет, что ограничений по числу призов нет. «Даже если калининградцы хорошо выспятся, они смогут принять в распродажах полноценное участие, у них будут такие же шансы на призы, как и у жителей Владивостока», — заверяет первый зам.

Более того, вполне вероятно, многие причастные к сфере недвижимости граждане будут приятно удивлены, даже узнав о своем участии в акции задним числом.

Ведь кроме прочего в рамках праздника 12 ноября с 00:00 по 23:59 платежи от физических лиц юридическим лицам, сделанные в мобильном приложении Сбербанк Онлайн, будут проводиться без комиссии. То есть, бонусы получат и граждане, совершающие сделку с недвижимостью, и отправляющие первоначальный взнос по ипотеке, и выполняющие ежемесячный платеж по процентам.

«Если у ваших знакомых или родственников есть потребность в улучшении жилищных условий, то знать о «Зеленом дне» им явно не помешает, — тем не менее, рассуждает Лев Хасис. — Это самые выгодные дни, когда можно решить жилищную проблему».

Льготная ипотека кому положена. .

Центральным элементом экономической политики Казахстана Глава государства определил экспортоориентированную индустриализацию. В этой связи Правительству даны соответствующие поручения по поддержке экспортеров в обрабатывающем секторе и усилению работы по развитию транспортно-логистического и других секторов услуг.

Помимо выращивания овощей, в совхозе разводят розы. Жители острова отметили, что после запуска цветоводческой деятельности внешний облик Южно-Сахалинска значительно изменился — стал цветущим. Совхоз поставляет цветы для высаживания на городских клумбах, на школьных цветниках.

В сентябре 2018 по сравнению с августом новое и благоустроенное жильё подорожало на 0,2%. Неблагоустроенное также повысилось в цене на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 2%. «Квадрат» нового жилья в среднем стоил 264,8 тысячи тенге, цена благоустроенного жилья на вторичном рынке составила 184,4 тысячи. Ставка найма оценивалась в 1367 тенге за кв. м.

Он также отметил целесообразность реорганизации Службы экономических расследований, передав функции в Комитет финансового мониторинга. Основной задачей ведомства, по словам Президента, должна стать борьба с теневой экономкой.

В 2017 г. Олега Кожемяко наградили «Орденом Почёта» Белоруссии за значительный личный вклад в развитие сотрудничества между двумя странами. За год до этого в п. Раздольном при участии партнёров из Республики Беларуси начали строительство современного агрогородка и фермы на базе совхоза «Корсаковский». Рядом с фермой строится агрогородок усадебного типа. Он рассчитан на 50 семей. Для сотрудников строятся коттеджи площадью в 100 кв. м. Также у работников будет участок до 10 соток.

Президент Нурсултан Назарбаев в рамках ежегодного Послания народу Казахстана поручил снизить первоначальный взнос по ипотеке «7-20-25». На эти цели будет выпущено не менее 50 тыс. жилищных сертификатов «7-20-25». До конца года казахстанцам будут вручены порядка 10 тыс. сертификатов.

– Подготовка к следующему «Зеленому дню» начнется уже в конце ноября текущего года, – пообещал он. – Мы тщательно соберем обратную связь, проведем необходимый анализ, и учтем все недоработки «первого блина», который, уверен, выйдет совсем не комом. И уже в ближайшие годы, надеюсь, акция будет собирать тысячи или даже десятки тысяч участников, которые предложат россиянам миллионы интересных предложений.

В заключении, отправленном в Центробанк, говориться, что предложение регулятора приведет к увеличению стоимости кредитов для заемщиков, а необходимость проведения дополнительной индивидуальной оценки платежеспособности клиентов повлечет удорожание ипотеки. Также в АРБ отмечают, что жесткие рамки реструктуризации, которые предлагает ЦБ, существенно сужают варианты урегулирования просроченной задолженности. В частности, документ не даст заемщикам возможности договориться с банком на более короткий льготный период.

Впрочем, руководитель отмечает: в текущем году «Зеленый день» станет неким «пробным шаром», чтобы понять, куда двигаться дальше. Впрочем, заместитель Председателя Правления Сбербанка уверен, что акция эта станет ежегодной.

«СПК «Тобол» выделил деньги в достаточном количестве, но пока мы будем субсидировать только врачам. Нам сегодня не хватает специалистов врачей. Сейчас в правительстве хотят утвердить единые правила, поэтому ждем. Мы будем привлекать врачей, следующие – это сотрудники внутренних дел. Потому что здесь у нас тоже есть вакансии. Есть нехватка штата полицейских, мы должны предоставлять им жилье, привлекать на службу в полиции специалистов. Ситуацию мы мониторим» — сказал А. Мухамбетов.

Льготная ипотека каой процент. .

Живём и радуемся!!!

Комментарии закрыты